Eladó jó állapotú ház - Foktő

A ház a hídtól körülbelül 200 méterre található, mégis csendes...

A ház a hídtól körülbelül 200 méterre található, mégis csendes utcában.
A telek mérete 669 m2.
A ház földszintes, a tetőtere beépíthető.
Falazata vegyes, az alap betontuskókkal megerősítve, műanyag lemezzel alászigetelve ( 30 év garancia), külső grafitos ( 10, ill. 15 Cm az északi oldalon) hőszigeteléssel ellátva, belül hálózva, vakolva.
Az udvaron betonos és kavicsos részek vannak.
A telken található egy 60m2-es könnyűszerkezetes garázs/műhely betonaljzattal, lemez borítással, elektromos kapuval.
A ház 4 szobával (ebből egy a szuterén szinten), zuhanyzós fürdőszobával, tágas terekkel és igényes burkolatokkal rendelkezik.
Kiemelkedő műszaki tartalom:
- Elektromos hálózata 100%-ban felújított, konyha előkészítve elektromos sütő és indukciós főzőlap fogadására központi vezérlés Wi--fi routerrel, ezen keresztül a világítás, szellőztetők, légkondik vezérelhetőek mobiltelefonnal, a wi-fi routeren keresztül -elérhető a napelemes vezérlés is.
- a hűtő-fűtő légkondicionálók, szellőztetők és világítás manuálisan is kapcsolhatóak.
- Garázsban 3 fázis kiépítve.
- 3X25A teljesítmény
- Napelem: 8kw Solaredge - 10Kw napelem - éves termelés: 10-11 MWh - napelem: Qcells Qpeak duo
- 21-22 fok hőmérséklet a házban télen / nyáron 25-26 fok folyamatosan + meleg víz + padlófűtés + villanytűzhely.
- a napelem rendszer kialakítása olyan, ha probléma van automatikusan leáll, és újraindul, illetve ha egy panel elromlana akkor a teljes rendszer üzemképes csak 1 panel teljesítménye esik ki. Azaz minden panel teljesítmény optimalizálva van. Felszerelve, és tulajdonképpen bármilyen napelem panel csatlakoztatható a kategóriáján belül.
- Gázcsonk udvarban.
- Vízvezeték 100%-ban felújított, külső kpe cső, belső hétrétegű műanyag cső.
- Internet és kábeltévé előkészítve - Tarr Kft. - Routerhez kell csatlakoztatni a Tarr modemet.
- Ingyenes MindigTv antenna kiépítve szükség esetére.
- Internet: 3 ponton vezetékes kapcsolat /utp kábel/ kiépítve - nagyobb sebesség elérésére
- Kábeltévé kapcsolat 3 ponton vezetékes, illetve Tarr Kft. Szolgáltató esetén Tarr go-val wi-fin keresztül mindenhol fogható az adás a házban.
- Napelemekre teljes körű garancia, valamint 80% hatásfok garancia 2045-ig.
- Padlófűtés és vinyl padló garancia 2035-ig.
- a vizes helyiségekben járólap található.
- a műanyag ablakokban a legmodernebb három rétegű üveg( Kömmerling 76ad) került beépítésre.
- Födém szigetelési rétegrend: 1 cm hungarocell stukkó, 2+2 cm xps, 40 cm üveggyapot, 12 mm mdf lap, padlás légtér, 10 mm osb lap, párazáró fólia, 20 cm üveggyapot szigetelés szarufák között, páraáteresztő fólia, kasírozott cserepes lemez.
- a teljes felújítás külső felújítás és napelem 2019-ben fejeződött be, a belső felújítás 2025-ben.
- a napelem szaldó rendszer 2030 januárig van, utána akkumulátort kell csatlakoztatni az inverterhez.
- a falak körben beton koszorúval összefogva.
- Jelenleg a teljes padlás járható, pakolható.
- a garázson van két kamera is.
- a garázskapu és a bejárati kapu távirányítós.
- 5 Db 3kw Gree amber légkondi gondoskodik a hűtésről, fűtésről, amelyek kiegészítik az elektromos padlófűtést ( az utcai két szobában és a háztartási helyiségben nincs padlófűtés kiépítve).
- a szellőztetők hővisszanyerő technológiával szerelve.

Így csak a vízért kell fizetni.

ENERGETIKAI besorolása A+++! ! !

Minden szolgáltatás elérhető pár perces sétával, Kalocsa 2 percre!

Mindenkinek ajánlom, aki nem akar felújítani, csak beköltözni, és nem akar a rezsin aggódni!
Hívjon, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!
Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem értéknövelő befektetést is jelent, akkor ez a ház remek választás lehet.
Bízzon meg bennünket, és ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek segítsünk a legjobb lehetőségek megtalálásában.

Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégánk ingyenes, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll rendelkezésre!

Felújított 4 szoba rezsimentes napelem padlófűtés 5 klíma nagy telek nagy garázs OC h516679 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó foktői jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Foktő oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 62 500 000 HUF és mivel az alapterülete 138 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 452 899 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dániel Lilla Anna összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Szekszárd - Kölcsey lakótelep összes hirdetése között is.