Eladó jó állapotú ház - Fót

Eladó ház, Fót, Eladó jó állapotú ház - Fót

Családi ház működő autószerelő műhellyel Fót Kisalagon – otthon és vállalkozás egy helyen

Fót Kisalag frekventált, mégis nyugodt részén kínálok megvételre egy **háromszintes családi házat**, amelyhez egy **90 m²-es, jelenleg is működő autószerelő műhely** tartozik.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik szeretnék egy helyen megvalósítani az otthonukat és vállalkozásukat, ugyanakkor a földszinti műhely más üzleti tevékenységre vagy akár önálló lakrész kialakítására is könnyen átalakítható.

## Otthon és vállalkozás kompromisszumok nélkül

Az 1981-ben épült ház az elmúlt években jelentős műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonos egy korszerű alapokra épülő ingatlant vásárolhat meg.

A felújítás során elkészült:

* Bramac betoncserép
* 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
* teljes gépészeti korszerűsítés
* Bosch kondenzációs kazán
* padlófűtés
* teljes nyílászárócsere
* redőnyök és szúnyoghálók
* 3 db split klíma (2 × 2,7 kW és 1 × 5,2 kW)

A felújítás befejezése már az új tulajdonosra vár. A **konyhabútor, a klímák, a kád, a wc, a lépcsőburkolat és a korlát rendelkezésre állnak, és a vételár részét képezik**, csupán beépítésük szükséges.

## Praktikus elrendezés

### Földszint – vállalkozás vagy külön lakrész

* 90 m²-es műhely
* külön iroda
* kazánház
* zuhanyzó
* WC

Az alsó szint jelenleg autószerelő műhelyként működik, de kiváló lehet műhelynek, raktárnak, bemutatóteremnek, szolgáltató egységnek vagy akár egy teljesen különálló lakrész kialakítására is.

### Első emelet

* világos nappali
* hall
* konyha és étkező
* hálószoba
* fürdőszoba

Igény esetén a konyha és a nappali egybenyitható, így egy tágas amerikai konyhás élettér alakítható ki.

### Tetőtér

* 2 nagyméretű hálószoba
* fürdőszoba
* gardrób vagy dolgozósarok
* közlekedő
* erkély

Az erkélyről kellemes kilátás nyílik a **Somlyó-hegyre**, a ház pedig egész nap természetes fényben úszik.

## Gondozható kert, kiváló elhelyezkedés

A **657 m²-es telek** ideális méretű: elegendő helyet biztosít pihenésre, ugyanakkor könnyen fenntartható.

A kertben:

* fúrt kút,
* árnyékot adó, nagy lombos fák,
* kellemes, privát környezet várja az új tulajdonost.

## Kiváló infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése vállalkozási szempontból is rendkívül kedvező.

* M3-as autópálya felhajtó: kb. **300 méter**
* üzletek,
* iskola,
* óvoda,
* egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

## Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Családi ház és működő vállalkozás egy helyen
90 m²-es műhely irodával és szociális helyiségekkel
Más vállalkozásra vagy külön lakrésszé is alakítható
Jelentős műszaki felújításokon átesett épület
Bosch kondenzációs kazán és padlófűtés
3 db klíma
Rendkívül világos belső terek
Somlyóra néző erkély
Kiváló közlekedés, M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nem szeretnének választani a családi otthon és a vállalkozás között. Egy helyen biztosít kényelmes életteret, modern műszaki hátteret és sokoldalúan hasznosítható üzleti lehetőséget.

**Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban. **

A vásárlás teljes folyamatában **díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel** is rendelkezésére állunk.

**Keressen bizalommal, hogy együtt fedezzük fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket! **

**Kovács Anita Ingatlanszakértő**
+36 20 281 4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó fóti jó állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Fót oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 240 000 000 HUF és mivel az alapterülete 270 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 888 889 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.