Eladó új építésű ház - Gerjen

Találja meg otthonát Gerjen újonnan épülő családi házas övezet...

Találja meg otthonát Gerjen újonnan épülő családi házas övezetében!

Eladó új, téglaépítésű, bruttó 148 m2-es, 4 hálószobás családi ház Gerjenben!

ELHELYEZKEDÉS:
- Gerjen Lakópark
- minden elérhető közelségben: üzletek, orvosi rendelő, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló
- parkolási lehetőség az udvarban és a ház előtt

INGATLAN:
- telek: kb. 665 m2
- nettó alapterület: 112 m2
- tégla szerkezetű
- földszintes
- fedetlen terasz: 8, 8 m2
- fedett előtér: 5, 6 m2

HELYISÉGEK:
Előtér: 3, 38 m2
Konyha: 11, 18 m2
Étkező: 14, 65 m2
Nappali: 22, 36 m2
Szoba: 14, 16 m2
Háztartási helyiség - gépészet: 5, 85 m2
Közlekedő: 4, 40 m2
WC: 1, 60 m2
Fürdőszoba: 6, 98 m2
Szoba: 10, 53 m2
Szoba: 10, 38 m2
Dolgozó: 6, 84 m2
Összesen: 112, 31 m2

Fedett előtér: 5, 64 m2
Fedetlen terasz: 8, 84 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
Magas műszaki tartalommal, megbízható és nagy múltú helyi vállalkozás kivitelezésében.

- Tégla szerkezetű, építés éve (várható átadás): 2026. Nyár
- szeglemezes fa tetőszerkezet, Tondach kerámia tetőcseréppel, antracit színben
- 15 cm homlokzati, 10 cm aljzat és 30 cm mennyezetszigetelés
- Zambelli ereszcsatorna, antracit színben
- homlokzaton 2 mm-es nemesvakolat, fehér színben
- térkővel burkolt terasz és járda
- háromrétegű, hőszigetelt nyílászáró, belül fehér, kívül antracit színben
- külső tokos, műanyag redőny, antracit színben
- a nappaliban, étkezőben és lakószobákban laminált parketta burkolat
- a fürdőszobában, WC-ben és konyhában kerámia padlólap (a burkolatok színe a vevőtájékoztató szerint választható)
- energiatakarékos, levegő-hőszivattyús padlófűtés, és meleg víz ellátás
- bb energetikai besorolás

KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS:
- Otthon Start Hitel
- Falusi CSOK
- CSOK Plusz
- Otthon Start Program
- 5% áfa
- illetékkedvezmény

Az új generációs technológiával épülő családi ház, a kimagasló minőség mellett megteremti az otthon és a biztonság érzését.

Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak.

A tágas terasz, és nagy udvar olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, vagy baráti grillezésre, születésnapi zsúrokra.

A Gerjent Pakssal összekötő autóúton néhány perc alatt elérhetünk Paksra. a 2024-ben átadott Kalocsára vezető új Duna-híddal számos új lehetőség nyílt meg a településen élők számára.

Gerjen tökéletes választás olyan fészekrakó fiataloknak, vagy elvonulni vágyó szépkorúaknak, akik nem vágynak a város „zajára”, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni.

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Az információk tájékoztató jellegűek. a szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Az alaprajzon feltüntetett bútorok és növényzet tájékoztató jellegűek, azok rajzi elhelyezése nem feltétlenül tükrözi azok jövőbeni elhelyezhetőségét, illetve nem képezik a lakás részét.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésére. FIX 3% lakáshitelre megvehető