Eladó jó állapotú ház - Göd

ELADÓ INGATLAN GÖD SZÍVÉBEN

Eladó ingatlan Göd szívében!
Kivételes lehetőség befektetőknek és magánszemélyeknek!
Eladó, egy egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan Göd középső részén, csendes, zöldövezeti környezetben. a telek mérete kb. 900 M², saroktelek, két utcai bejárattal, minden közművel ellátva. a telken egy 100 m²-es, régi, tégla építésű, családi ház található, amely felújítandó, de lakható állapotú.

Telek paraméterei
913 m² összterületű saroktelek, két oldali, utcai bejárattal. Víz, (gáz, telken belül), villany és csatorna is bent van. Ezen kívül a telken belül található egy fúrt kút, Felépítését tekintve: 800 mm méretű átmérőjű, 800mm magas betonkútgyűrű, kb. 12-14 Db van lerakva, ez a régi, békebeli verzió, 3-3, 5 m vízmélységgel. Locsolásra, építésnél vízvételezéshez kiválóan alkalmas.
Telek fekvése
Göd szívében, közép Gödön, csendes, zöldövezeti, központos részen található. Kertvárosi hangulat, mégis kiváló infrastruktúra! Jó közlekedési viszonyok, közel az vonat és a busz és az m2 -es főút. Ellátottság szempontból, szintén rendben van. (Penny, Pék, Kincsem park, stb. , …) Kb. 5-10 Perces sétára vannak a megállók és az üzletek.
Telek adottságai és lehetőségei
Vállalkozóknak, „több ház projekt”: egy telekre, akár több házat!
Aki ebben gondolkozik: ez a telek kiválóan alkalmas, akár több társasház, vagy akár egy kisebb méretű „lakópark” felépítéséhez! Telek mérete és a két oldali, utcai bejárata, ezt lehetővé teszi.
Befektetők figyelem! Kiváló lehetőség építkezésre, fejlesztésre, mivel hasonló adottságú telek már alig található a környéken, ami kétoldali bejárattal rendelkezik és ekkora alapterületű!
Ház
100 m² területű, régi építésű, téglaépület, kisméretű téglából, vastag falakkal, 3, 1 m belmagassággal. 3 Szoba, folyosó, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra és pince. Ház lakható, de felújításra szorul. Ingatlan alkalmas, akár több generációs együtt lakhatásra is.
Pince
Két oldali be és kijárattal, megközelítése, lépcsőn, a konyha alatt található. Méretét tekintve: 10 m² alapterületű. Kiválóan alkalmas egy kisméretű műhelynek
Padlás
4, 5m belmagasságú, mérete az épület alapterületével megegyező, akár beépíthető is.
Melléképület
30 m² alapterületű, 3 helyiségből álló melléképület, raktárnak, tárolónak, kiválóan alkalmas.
Átalakítva, megfelelő ráfordítással, akár bérleménynek is hasznosítható.

Fontos információk:
•A hirdetésben szereplő ár csak tájékoztató jellegű, nem a végleges vételár.
A hirdetési felületen, nincs mód, az ár megegyezés alapján, opciót” választani. a valós ár, megegyezés alapján.

•Lehetőség van lakás beszámítására is – Budapesten, Dunakeszin vagy Fóton található lakás esetén, maximum a vételár 50%-ig, értékegyeztetéssel.

•Vevői oldalról, az ingatlan felhasználásának módja, nem befolyásolja a vételárat.

•Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonjoga rendezett, kizárólag a tulajdonos birtokolja. Minden közműdíj és egyéb pénzügyi kötelezettség maradéktalanul rendezve van.
•Ingatlanirodák, ingatlan ügynökök
Külön, előre megköszönöm az ingatlanügynökök és ingatlanirodák (Duna House, Otthon Centrum, Balla ingatlan stb, , ) esetleges érdeklődését, vagy megkeresési tervét, de ne fáradjanak azaz Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Köszönöm az ingatlanszakma megértését.

•Kapcsolatfelvétel a megadott telefonszámon vagy írásba a. Gery0422@ gmail com fiókon írjon üzenetet.
Érdeklődés esetén várom megkeresését, csak komoly érdeklődők jelentkezzenek! FIX 3% lakáshitelre megvehető