Eladó újszerű állapotú ház - Halásztelek

Ingatlan leírása:

Az ingatlan új és soha nem volt lakott, tulajdonostól eladó.
A különleges épület luxus belsővel, kihasználatlanság miatt eladó.
Mivel az ingatlan nem eladásra készült, hanem saját magunknak így az ízlésünkre szabva és csakis I. Osztályú burkolatok, bútorok illetve (kiegészítő) eszközök található az ingatlanban.

Az ingatlanban található helyiségek:

- Nappali
- Hálószoba
- Gyermekszoba / Vendégszoba
- Gardrób
- Fürdőszoba
- Szolárium / Relax szoba - alsó szint
- Fitness' szoba - alsó szint

Az ingatlan ára minden bútort illetve konyhai gépet tartalmaz, ami természetesen egytől-egyig új:

- Konyha bútor egyedi tervezésű Ikea'-tól +25 év Ikea' garancia, indukciós főzőlappal - legnagyobb (78cm)
- Mikrohullámú sütő (Whirlpool 6 Senses)
- Sütő (Whirlpool 6 Senses)
- Mosogatógép
- 2 db smart tv:
* 1 db 192 cm-es 4K Full Hd'
* 1 db 102 cm Full Hd'
- Lg 'Side by Side' hűtőszekrény:
* Vízadagoló, Jég, Jégkása + WiFi

Két vonzó szoba mellett az ingatlanhoz tartozik egy fürdőszoba nagy zuhanyzóval és egy külön vendég wc.
Az ingatlan áramellátása:

- 230V háztartási áram
- 400V ipari áram + elektromos és hibrid autók töltési lehetősége

A ház kamerarendszerrel - 1Tb merevlemez - (8db kamera, mely darabszáma bővíthető) mind a nappaliban, mind a szabadban van felszerelve.
Telefonon bármikor és a világ bármely pontjáról megtekinthető. Élő és felvételről egyaránt (Full hd).

Ezen kívül a ház kétlépcsős riasztórendszerrel rendelkezik: Mozgás- és héjvédelem.
Behatolás esetén a riasztó közvetlenül a távfelügyeleti szervezet felé jelez, járőrszolgálattal.

Ez egy akadálymentes ház, amely lehetővé teszi egy második otthon használatát is.
A 2017-ben épült épület fűtése gázfűtéses - központi és padlófűtéssel.
Van még egy garázs (2 autónak) és két alagsori szoba (szolárium és fitnesz).

Berendezés:

- Úszómedence mely fűtött- melegvizes feszített víztükörrel' + zuhanyzóval
* Méretek: Mélység 170 cm - Hossz: 14 m
* Vízsugár és masszázs funkció a medencében
* Burkolata: Üvegcsempe (nem fólia)

- Központi klíma minden helyiségben (14,3 kW) - légkeringetéssel (elszívás / befújás)
- Kombi szauna - minimál stílus:
* Infra Philips 2022 - Legújabb fejlesztés hőhatás nélkül
* Finn (gőz) 6 személyes - I. Osztályú minőség

- Ed Hardy szolárium / álló, 50 csöves - Chocolate Brown High csövekkel
- Edzőterem fitneszgépekkel
- Távirányítású központi fűtés (telefonról is vezérelhető)
- Radiátorok és padlófűtés kombinációja (garázsban is)
- Elektromos redőnyök - távirányítóval minden ajtóhoz és ablakhoz
- Garázs 2 autónak és + 2 motornak
- Elektromos autó töltési lehetőség
- Elektromos kapu (telefonon is vezérelhető)
- Minden világítótest a házban és kívül: led
- Elektromos kandalló fűtéssel és látvány funkcióval
- Automata öntözőrendszer a kertben, saját 'fúrt' kúttal
- Napelemek telepítése lehetséges (3 fázis) stb.

Vegyes:

- Kovácsoltvas kerítés és korlátok
- Uszoda területén "FanCoil" biztosítja nyáron a hűtést, télen pedig fűtést
- I. Osztályú külső és belső burkolatok
- Modern 3D- csempe
- 3D- falburkolat
- Minden beltéri ajtó hangszigetelt (40kg/db), mely egyedi rendelésre készült
- Gránit teraszburkolat - eredeti
- Monolit beton mennyezet a házban - 18 cm vastagsággal
- Kültéri grill terasz - Grill sütő gépekkel -új
- Szilárd burkolat van a ház körül (térkő)
- Led világítás a ház körüli járdán
- Kristályüveg érintőkapcsoló minden lámpához
- Beépített usb töltőnyílás minden szobában

Ház elhelyezkedése:

- Balaton 1 óra autóval
- Autópálya 4 perc / M0 -M6 és több ....
- Campona bevásárlóközpont - 8 perc autóval

*** Kisebb értékű ingatlan beszámítása, Budapest és agglomerációjában lehetséges. ***

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------