Eladó jó állapotú ház - Keszthely

Eladó Családi ház, Keszthely, Zámor, Ruszek József utca, 220nm...

Keszthely egyik legkedveltebb városrészében, Zámorban – azonnal költözhető családi ház külön lakrésszel, beépíthető tetőtérrel és gyönyörű parkosított kerttel

Ha egy igényesen karbantartott, azonnal költözhető családi házat keres, amely ráadásul további bővítési lehetőséget is kínál, akkor érdemes megismernie ezt az ingatlant.
A gondozott kert, a külön bejáratú lakrész, a beépíthető tetőtér és a Balaton közelsége olyan előnyök, amelyek ritkán találkoznak egy ingatlanban.

A 916 m²-es parkosított telken fekvő családi ház Keszthely csendes, rendezett részén, a Ruszek József utcában található, ahonnan a Balaton kellemes sétával is könnyedén elérhető.

Főbb jellemzők
✅ Keszthely – Zámor városrész
✅ 916 m²-es parkosított telek
✅ 1994–1996 között épült, tégla szerkezetű családi ház
✅ 6 cm külső hőszigetelés
✅ 2017-ben több felújítás történt
✅ 2024-ben megújult bádogozás
✅ Nettó 140 m² földszinti lakótér
✅ Kb. 60%-os készültségű tetőtér (nettó 91 m²)
✅ Külön bejáratú lakrész – vállalkozásnak, rendelőnek vagy többgenerációs otthonnak is ideális
✅ 24 m²-es elektromos kapus garázs
✅ 18 m²-es különálló tárolóépület
✅ Fedett gépkocsibeálló további két autó részére
✅ 2 terasz
✅ baxi kondenzációs kazán + 2 db hűtő-fűtő klíma
✅ Gondozásmentes kerítés és elektromos gépkocsibejáró kapu
✅ Per-, teher- és igénymentes
✅ Azonnal birtokba vehető

Az 1994–1996 között épült, tégla szerkezetű családi ház folyamatos karbantartás mellett kiváló állapotnak örvend. Az épület 6 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik, 2017-ben több felújítás történt, majd 2024-ben a bádogozás is megújult.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is kiválóan lakható, ugyanakkor a tetőtér befejezésével jelentős értéknövekedés és további élettér alakítható ki.

Földszint – nettó 140 m²
A földszinti alapterület tartalmazza a külön bejáratú vendégrészt is.

Helyiségek:
közlekedő
konyha–étkező
nappali
2 hálószoba
fürdőszoba
külön WC
kamra
háztartási helyiség / mosókonyha (kazánház)

Külön bejáratú lakrész (szoba-konyha jelenleg egyben, közelekedő, fürdő, wc)
Az ingatlan egyik különlegessége egy külön bejárattal is rendelkező lakrész, amely korábban magánrendelőként működött, jelenleg pedig lakófunkciót lát el.
Ez a lakrész akár teljesen leválasztható, ugyanakkor a főépületből is megközelíthető, így ideális lehet:

A földszinthez tartozik továbbá:
20 m²-es terasz
7,5 m²-es terasz
24 m²-es garázs
18 m²-es különálló tárolóépület
A földszinti épületrész összes alapterülete megközelítőleg 210 m².

Tetőtér
A tetőtér belső lépcsőn közelíthető meg.
Bruttó alapterület: 155 m²
nettó alapterület: 91 m²
2 erkély, összesen bruttó 24 m²
A víz- és villanyvezetékek már kiépítésre kerültek, a szükséges kiállások rendelkezésre állnak, valamint tervdokumentáció is tartozik az ingatlanhoz. A belső kialakítás már az új tulajdonos elképzelése szerint fejezhető be.

Műszaki tartalom
BAXI kondenzációs gázkazán
központi fűtés
2 db hűtő-fűtő klíma
két rétegű fa nyílászárók, árnyékolókkal felszerelve

A 916 m²-es, sík fekvésű telek parkosított és gondosan karbantartott.
Az ingatlan gondozásmentes kerítéssel, valamint elektromos működtetésű gépkocsibejáró kapuval rendelkezik.

A kertben helyet kapott:
hangulatos grillező- és bográcsozóhely
fedett kerti kiülő
ásott kút
Parkolási lehetőségek
24 m²-es elektromos kapus garázs
fedett gépkocsibeálló további két autó számára
18 m²-es különálló tárolóépület.

Az ingatlan Keszthely egyik legkedveltebb, családi házas övezetében található. A nyugodt környezet, a rendezett utcakép és a Balaton közelsége egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy kiváló választás legyen állandó otthonnak, de akár nyaralónak vagy befektetésnek is.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

✔ Azonnal költözhető állapot
✔ Folyamatosan karbantartott épület
✔ Külön bejáratú kis lakrész (iroda, rendelő)
✔ Beépíthető tetőtér jelentős plusz értékkel
✔ Gondozott, parkosított kert
✔ Gondozásmentes kerítés és elektromos kapu
✔ Balaton közeli elhelyezkedés
✔ Per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető

Ha egy olyan családi házat keres, amely jelenlegi formájában is kiváló otthon, ugyanakkor további lehetőségeket is rejt magában, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

\"A siker egy kézben\"
Morvai Menedzsment Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó keszthelyi jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Keszthely oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 144 000 000 HUF és mivel az alapterülete 220 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 654 545 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Morvai Niki összes hirdetése között.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton északi parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.