Eladó felújított ház - Lakócsa

Eladó felújított, önfenntartó családi ház nagy telekkel Lakócsán!

Lakócsa békés, természetközeli falujában – a Dráva folyó szomszédságában, Somogy megye délnyugati részén – eladásra kínálunk egy különleges, 64 m²-es, téglából épült, teljeskörűen felújított, önfenntartó családi házat. Ez az ingatlan a vidéki nyugalom és a kiváló megközelíthetőség tökéletes harmóniáját nyújtja – nem csupán otthon, hanem kapu az autentikus magyar vidék és a napfényes horvát tájak világa felé.

Elhelyezkedés: a Duna–Dráva Nemzeti Park közvetlen közelében fekvő falut erdők, zöldellő rétek és a festői Dráva folyó veszik körül, amely egyben természetes határt is alkot Horvátország felé. a település Dél-Magyarország dombos vidékének lábánál helyezkedik el, így egyszerre kínál idilli vidéki hangulatot és lenyűgöző természeti környezetet. a faluban megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges – kisbolt, általános iskola, valamint rendszeres közösségi rendezvények, falunapok.

Megközelíthetőség: Lakócsa elhelyezkedésének egyik előnye a közeli Barcs, a Horvát határváros, amely mindössze mintegy 25 kilométerre található. Barcs több mint 10 000 lakosával a „Dráva fővárosa”, 1979 óta hivatalos városi ranggal rendelkezik, és a térség központjaként szolgál bevásárlási, szolgáltatási és szabadidős lehetőségeivel. Itt találhatók modern üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak, valamint a híres Barcsi Gyógyfürdő, ahol termálvizes medencék és wellness szolgáltatások várják a látogatókat. Barcs közvetlenül a Dráva partján fekszik, és gazdag multikulturális múltjáról is ismert.

Telek: a 4. 152 M²-es telek igazi paradicsom a természet és az önellátás szerelmeseinek. Az udvaron egy 47 m²-es üvegház található, ahol egész évben lehetőség nyílik zöldség- vagy növénytermesztésre. Két melléképület, kisebb istállók és két fedett autóbeálló is tartozik az ingatlanhoz, nap- és jégvédelemmel ellátva. a kertben különféle gyümölcsfák – füge, kaki, nektarin – mellett mintegy száz Császárfa nő, amely 2–3 évente vágható, biztosítva a saját tűzifa-ellátást. a telek nyitott részén további négyszáz fa ültetésére is van lehetőség. a tulajdonos igény esetén a házban található felszereléseket, bútorokat és eszközöket is hátrahagyja, így az ingatlan szinte azonnal önellátó életvitelre alkalmas.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan 2022 és 2025 között teljes körű, igényes felújításon esett át. a masszív téglaépítésű ház, amely eredetileg az 1960-as években épült, 64 m²-es alapterületével világos, barátságos és otthonos légkört kínál. a helyiségek elrendezése praktikus: a nappali és a hálószoba mellett egy hangulatos konyha, kamra, fürdőszoba, valamint egy előtér található, amely jelenleg kis konyhaként is szolgál. a felújítás során új, hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag nyílászárókat építettek be, a falazat nedvesség elleni szigetelést kapott, a helyiségek pedig frissen festettek és modern, kiváló minőségű laminált padlóval burkoltak.

Közművek: Kiépített vízhálózat és villamos energia rendelkezésre áll, a szennyvízelvezetés emésztőaknával megoldott. Gáz rákötésre nincs lehetőség.

Fűtés: a ház fűtését és hűtését három korszerű, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma, valamint egy 7 kW teljesítményű, svéd típusú fatüzelésű kandalló biztosítja. Az ingatlan energiaellátása teljes mértékben önálló: a telken egy 7 kW-os napelemrendszer működik, amelyhez egy 15 kWh kapacitású akkumulátoros energiatároló kapcsolódik. Ez a rendszer fedezi a ház teljes energiaigényét – beleértve a fűtést és a klímák működését is –, így az otthon teljesen független, autark életvitelt tesz lehetővé. Ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon önellátó, fenntartható életmódra törekszenek.

Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon – felújított, modern, önellátó és mégis meghitt vidéki otthon.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján. FIX 3% lakáshitelre megvehető