Eladó ház - Nemespátró

✨ MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? • Történelem és Modernitás:...

✨ Miért különleges ez az INGATLAN?
•Történelem és Modernitás: Egy 19. Századi alapokra épült, déli tájolású, napfényes otthon.
•Egyedi megoldások: Boltíves téglafalú fürdőszoba a pincében – télen a fatüzelésű kályhával privát szaunává varázsolható! ‍♂
>•Tágas terek: 25 nm -es nappali és háló, plusz egy izgalmas, egy légterű tetőtéri szoba.
•Jogi státusz: Művelési ág alól kivett zártkert – nincs várakozási idő, azonnal birtokba vehető!
•Lokáció: 20 perc Horvátország, 10 perc a kristálytiszta Gyékényesi-tó.
Klíma: a település szubmediterrán éghajlata kedvez a különleges növényeknek és a hosszú, meleg ősznek.
Lokáció:
A település neve nem véletlen: a lakók ősei az utolsó Árpád-házi királytól, III. Andrástól kaptak nemességet a 13. Század végén. Ezt a kiváltságukat később III. Károly is megerősítette. Ez egy öntudatos, büszke közösség volt, amit az építészeten is látni: a faluban sok a tágas, masszív, „módos” gazdaház.
Egyedülálló klíma és környezet
•Szubmediterrán éghajlat: a falu a Zala-Somogyi határvidéken fekszik, ahol az Adria felől érkező enyhe légáramlatok miatt a telek enyhébbek, az ősz pedig hosszú és napos. Ez kedvez a szőlőnek, a fügének és a különleges növényeknek.
•A tisztaság szigete: Gyékényes és a híres, kristálytiszta bányató (a búvárok paradicsoma) mindössze 10 perc. a környék levegője rendkívül tiszta, a fényszennyezés pedig minimális, így a csillagos égbolt látványa lenyűgöző.
3. Néprajzi és kulturális értékek
•Bartók és Kodály nyomában: Kevesen tudják, de Nemespátró a néprajzkutatók kedvelt lelőhelye volt. Az itt gyűjtött népdalok egy részét Bartók Béla és Kodály Zoltán is feldolgozta. a helyi hagyományok (pl. a népviselet) sokban hasonlítottak az erdélyi magyar kultúrához.
4. Mai élet és infrastruktúra
•Nyugalom és biztonság: a falu zsáktelepülés jellegű, nincs átmenő forgalom. a népessége 300 fő alatti, így mindenki ismer mindenkit, nagyon alacsony a bűnözés.
•Közelség: Bár a nyugalom szigete, Nagykanizsa (bevásárlóközpontok, kórház, mozi) mindössze 15-20 perc autóval, és az autópálya is gyorsan elérhető.
Nemespátró azoknak való, akik értékelik a történelmet, a csendet, és szeretik a mediterrán jellegű, lankás zalai tájat.
Irányár: [43, 5 mft] Kérjen időpontot a megtekintéshez: +36 30 773 9925 / +36 30 246 6606
________________________________________
ATEMBERAUBENDES panorama – historisches landgut aus dem 19. JH.
Suchen Sie absolute Ruhe ohne Nachbarn? In Nemespátró steht dieses charmante, renovierte ehemalige Adelsgut zum Verkauf.
HIGHLIGHTS:
•Einzigartige Atmosphäre: Südliche Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume.
•Besonderheit: Badezimmer im Gewölbekeller aus antiken Ziegeln – mit dem Holzofen auch als Sauna nutzbar!
•Lage: Nur 100 m vom Dorfrand entfernt, an einer asphaltierten Straße. 10 Min. Zum Gyékényes-See (ungarnweit sauberster See), 20 Min. Nach Kroatien.
•Klima: Submediterranes Mikroklima – ideal für Wein und Erholung.
•Rechtliches: Sofortkauf möglich (keine landwirtschaftliche Genehmigung nötig! ).
Richtpreis: 43, 5 mft Kontakt: +36 30 773 9925
________________________________________
BREATH-TAKING view – 19th century historic estate for SALE
No neighbors, just endless views! This renovated 19th-century small noble estate is located in Nemespátró, near the Croatian border.
Property FEATURES:
•One-of-a-kind bathroom: Located in a vaulted brick cellar, featuring a unique atmosphere. Can be used as a sauna with the wood-burning stove!
•Layout: 25 sqm living room, 25 sqm bedroom, and a 25 sqm open-plan attic room.
•Climate: Sub-Mediterranean weather, perfect for nature lovers.
•Access: Located on a high-quality asphalt road, just 10 minutes from the crystal-clear Lake Gyékényes.
•Fast Procedure: Officially "withdrawn from cultivation, " meaning a quick and easy purchase process.
Asking Price: [43, 5 mft ] Call for a viewing: +36 30 773 9925 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nemespátrói 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nemespátró oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 43500000 Ft és mivel az alapterülete 95 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 457895 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Vlasics Márta összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Nagykanizsa összes hirdetése között is.