Eladó ház - Paks

Pakson központi fekvésű, nagy alapterületű családi ház számos...

Pakson központi fekvésű, nagy alapterületű családi ház számos lehetőséggel ELADÓ.

ELHELYEZKEDÉS
- központi fekvés, Tolnai út
- parkolási lehetőség fedett kapualjban, zárt udvaron, illetve a ház előtt
- közelben: Lidl, Aldi, egyéb üzletek, templom, buszmegálló, iskola, óvoda

INGATLAN
- telek: 977 m2
- lakótér mérete: nettó 190 m2 + különálló épület: 85 m2
- kétszintes épület (2 lakás) + lakóingatlanná alakított melléképület (3 lakás)
- részben térkövezett udvar
- 16 m2-es fedett terasz
- tágas hátsó terület

FŐÉPÜLET:

Földszint:

- közlekedő, előszoba: 10 m2

- fürdő és wc előtérrel: 6 m2

- lépcsóház: 3 m2
- konyha + étkező: 10 m2
- nappali: 20 m2

- szoba: 18 m2

- mosókonyha, kazánház: 5 m2

- közlekedő: 20 m2

- zuhanyzó: 1 m2

- tároló: 2 m2
- fedet terasz: 16 m2

- fedett kocsibeálló: 14 m2

Emelet:
- lépcsőház: 4 m2

- közlekedő: 11 m2

- gardrób: 6 m2
- szoba: 14 m2
- szoba: 10 m2

- szoba: 18 m2
- fürdőszoba + wc: 8 m2
- konyha + étkező: 24 m2

Műszaki/állapot:
- 2000-es évek elején épült tégla főépület
- 2023-ban felújított tetőszerkezet: új lécezés, fólia, cserép és csatorna
- jó állapotú műanyag nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üveggel, jó állapotú műanyag bejárati ajtó, illetve fa Velux tetőablak az emeleten

- fűtés: új kondenzációs gázkazán (Immergas) és új hőszivattyú (Saunier Duval) 2024-ben, padlófűtés és impozáns cserépkályha a nappaliban
- új zuhanyzó a földszinten és az emeleten
- járólap és laminált padló burkolatok az egész házban

- mindkét konyha részben gépesített (elszívó, tűzhely)
- 3 db klímaberendezés a főépületben
- 3x25 Amper, éjszakai áram
- általános állapot: jó, részben felújított

KÜLÖNÁLLÓ melléképület - 3 külön apartman/iroda, amelyek egybe nyithatók:
1. Apartman:

- szoba 11 m2

- szoba: 10 m2

- közlekedő: 2 m2

- zuhanyzó: 1,5 m2

- wc: 1,5 m2

2. Apartman:

- szoba: 13 m2

- szoba: 9 m2

- közlekedő: 2 m2

- zuhanyzó: 1,5 m2

- wc: 1,5 m2

3. Apartman:

- közlekedő: 4 m2

- zuhanyzó: 1,5 m2

- wc: 1,5 m2

- konyha (előkészítve): 7,5 m2

- szoba: 10 m2

- szoba: 10 m2

Műszaki/állapot:
- 2024-ben lett kibővítve, átalakítva
- felújított tetőszerkezet: új lécezés, fólia, cserép és csatorna

- új műanyag nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üveggel és műanyag bejárati ajtó

- Új beltéri ajtók
- új villanyvezetékek (külön villanyóra)
- új szennyvíz- és vízvezetékek (külön vízóra)
- új járólap és laminált padló burkolatok
- 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
- új bojler

- 5 cm hőszigetelés és dryvit vakolat a homlokzaton
- általános állapot: felújított

A melléképület mögötti területen konyhakert, medence és kinti bográcsozó is kialakítható. A két épület közötti tágas udvar kiválóan parkosítható, a fedett terasz pedig gondoskodik a nyugodt, természetközeli pihenésről.

Az ingatlan kialakításának és nagy alapterületének köszönhetően tökéletes választás nagy családok számára, több generáció együttélésére, míg a melléképületben a vállalkozása is méltó helyet kaphat. Továbbá ajánlom apartmanozásra, munkások elhelyezésére, irodák létesítésére.

Hívjon, és megmutatom!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó paksi 11 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Paks oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 139 000 000 HUF és mivel az alapterülete 275 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 505 455 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Krausz-Simon Ágnes összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Szekszárd összes hirdetése között is.