Eladó új építésű ház - Pilisjászfalu

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új...

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek!
PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház eladó 2026 júniusi átadással. ( Ez a ház 108nm+ 26 nm terasz )

Jelenleg 75%-s készültségi fokban áll. Még a szaniterek, belső nyílászárók, burkolatok választhatóak! ! !

108 Nm családi ház :

- nappali-konyha-étkező 43, 31 nm
- hálószoba 10, 42nm
- hálószoba 10, 27 nm
- hálószoba 18, 33
- fürdőszoba 7, 8nm
- közlekedő 5, 01nm
- közlekedő 4, 5nm
- fürdőszoba 5, 69
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából
- 26, 14 nm fedett terasz
- Délnyugati fekvésű
- panoráma a kertből és a nappaliból
- sarok telek
- a telek 925 nm

A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, otthon start programmal is HITELEZHETŐ!

Energetikai besorolása "AA"

-kerítés kérhető felárral
-Akadálymentesítés választható.

AZ alapár nem tartalmazza! :

- a megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper
- 2, 9 kwp napelem 1, 5 millió Ft, több Kwp kérhető
- kerti csap
- padlásfeljáró
- padlófűtés 10000 Ft/nm

Műszaki leírás:

- Az épület sáv alapozással épül, 30-as n+f kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 Cm-es szigetelés, hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- Teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
-bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- a külső belső párkányok fehér műanyagok.
- Belső ajtók tetszés szerint választhatók, hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben)
- bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
-Fűtés radiátoros, de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm )
- szaniterek lakásonként 500 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály,
( melynek értéke 35 ezer Ft )
- Elektromosság 1*32 A
- a lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( Az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben. )
- Napelem előkészítés kérhető
- a lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig.
- a nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható.
- a teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva.
- Akadálymentes lakás kialakítása kérhető!
-Kerti csap ajánlott és kérhető
-padlásfeljáró ajánlott és kérhető
- hőszivattyú bosch típusú

A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat!

#PILISJÁSZFALU #újépítésűház #megfizethetőár #otthonstartprogram #babaváró hitel#CSOKigénybevétel# FIX 3% lakáshitelre megvehető