Eladó átlagos állapotú ház - Sopron

ULTRA PRICE DROP! 46.9M helyett most 40M Ft-ért elérhető készp...

Ultra price DROP!
46. 9M helyett most 40m Ft-ért elérhető készpénzes vásárlás esetén!

Eladó egy belső kétszintes ház Sopronban, a történelmi belváros peremén!

Ha szereted, hogy minden csak pár perc sétára van, de mégis egy nyugodt, udvari közegben élnél, ez az ingatlan pontosan neked való!
Egy 9 lakóegységes, zárt udvarban kínálok megvételre egy két szintes, sorbeépítéses házat, amely a maga bruttó 63m² / nettó 45, 5 m²-es területével (tulajdoni lapon 50m²) igazi kompakt otthon, akár befektetésnek, akár saját célra.

Elrendezés
Az ingatlan belső elrendezése logikus és barátságos:

Földszint: előtér konyhával, világos nappali, zuhanyzós fürdő
Emelet: két szoba, kádas fürdő, közlekedő - KLÍMÁVAL

A ház 3 szobát és 2 fürdőszobát kínál – ritka ekkora méretben!
Kívülről takaros ház, belülről meglepően jól szervezett, minden négyzetméterében praktikus otthon.

Műszaki állapot és felújítás:

Vegyes falazat, száraz, stabil szerkezet, költözhető állapot

Részleges felújítás kb. 5 Éve: mindkét fürdő, burkolatok, konyha, réz elektromos vezetékek

Tető 10 éve felújítva: új lécezés, cserepezés, részleges gerendacsere, megerősített tartószerkezet

Nyílászárók: műanyag, két rétegű üvegezéssel, redőnnyel

Tetőtéri ablakok: fa, cseréjük időszerű

Fűtés: gáz-cirkó kazán, radiátoros hőleadással + tetőtérben hűtő fűtő klíma

Konyha: újszerű, gépesített (mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap, elszívó)

Az épület közepes állapotú, de tiszta, száraz és azonnal használható – aki szeretne idővel korszerűsíteni, annak kiváló alap egy kompakt, jól karbantartott házban.

Kinti plusz, amit nem kapsz meg egy társasházban:
A házhoz saját kis kerti kiülő tartozik – kávé, grillezés vagy egy kis nyugalom a város közepén.

Lokáció, amiért szeretni fogod:

Belváros: néhány perc sétára

Iskola, óvoda, boltok: közvetlen közelben

Parkolás: közterületen, fizetős övezetben, éves bérlettel kedvező áron megoldható

Ajánlom:

Befektetőknek – gyorsan kiadható, jól karbantartható lakás

Egyedülállóknak vagy pároknak – kis fenntartás, nagy szabadság

Egy gyermekes családnak – belváros-közeli, mégis „kis házas” életérzés

Ez az ingatlan nemcsak jó ár-érték arányú, hanem emberléptékű otthon is: belvárosi közelség, csendes udvar, élettel teli hangulat.
Egy hely, ahol a város zaja már csak a kapun kívül marad.

Érdeklődés / Megtekintés:
Deák Gabriella
Ingatlanértékesítő | Sopronban otthon vagyok. FIX 3% lakáshitelre megvehető