Eladó felújított ház - Szálka

Szálkán eladó 5 szobás családi ház garázzsal, gondozott kertte...

Szálkán eladó 5 szobás családi ház garázzsal, gondozott kerttel, lenyűgöző környezetben.

Tágas terei, parkosított udvara, fedett teraszai és az elénk táruló panoráma, olyan érzéssel töltenek el, mintha minden nap nyaralnánk.

ELHELYEZKEDÉS
- központban, Kossuth Lajos utca
- közelben: iskola, óvoda, buszmegálló
- parkolási lehetőség garázsban, udvarban, külső parkolóban

INGATLAN
- telek 1269 m2
- lakótér nettó 200 m2, bruttó 215 m2 + teraszok
- az udvaron 17 m mély fúrt kút található
- 90 m2-es fedett kocsibeálló (6 m x 15 m)
- 22 m2-es fűtött garázs + gépház + 2 tároló
- térkövezett és parkosított kert
- a földszinten 11 m2-es az emeleten 30 m2-es fedett teraszok
- 17 m hosszú, száraz, téglázott pince
- kiépített riasztó és térfigyelő rendszer

HELYISÉGEK:

Földszint:
- garázs: 21, 5 m2
- kazánház: 4, 5 m2
- tároló 1: 9 m2
- tároló 2: 5 m2
- előszoba: 3 m2
- nappali: 35 m2
- konyha+étkező: 25 m2
- kamra: 6 m2
- wc: 2 m2
- fürdőszoba: 8m2
- lépcsőház: 6m2

Emelet:
- szoba: 16 m2 (br. 20 m2)
- szoba: 11 m2 (br. 13 m2)
- szoba: 14 m2 (br. 17 m2)
- szoba: 9 m2 (jelenleg háztartási helyiség) (br. 12 M)
- fürdőszoba + wc: 12 m2 (br. 14 m2)
- közlekedő: 12 m2 (br. 14 m2)
- fedett terasz: 30 m2

MŰSZAKI LEÍRÁS
- 1990-ben épült, 38-as Porotherm téglából
- 2018-ban új szigetelést kapott (5 cm grafitos ESP)
- 2018-ban felújításra került a tető (összes szarufa, léc, szigetelés, kőzetgyapot, fólia cserélve lett és 4 db tetőablak került beépítésre)
- tetőszigetelésének rétegei: gipszkarton, osb lap, hőtükör fólia, 15 cm üveggyapot, tetőfólia, Bramac cserép
- kondenzációs kombi gázkazán (Saunier Duval) radiátoros hőleadókkal (4 éves)
- hajdu vegyestüzelésű kazán
- hajdu gázbojler (120 l)
- 2018-ban a teljes víz- és villanyvezetékek cserélve lettek
- hálózati teljesítmény 3x16 Amper
- 2018-ban új 3 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárók + rovarhálók és fa beltéri ajtók kerültek beépítésre
- 3 db Daikin 3, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- laminált lap és kőburkolat a teljes házban
- újszerű, egyedileg gyártott konyhabútor, beépített bosch konyhagépekkel (sütő, gáztűzhely, elszívó, mosogatógép)
- elektromos kapu

Rendkívül jó elosztása, lenyűgöző belső terei, egyedi stílusa miatt valódi álomotthont nyújt bármely korosztály számára.
Ideális választás olyan családoknak, akik a természet közelségére, nyugalomra vágynak.
Ide már csak költöznie kell!

Szálka község a Szekszárdi dombvidék déli részén, erdős területen, két völgyben fekszik.
A megyeszékhely, Szekszárd 12 km-re, illetve Bonyhád szintén 12 km távolságra helyezkedik el.
Környező falvak Bátaapáti, Mőcsény, valamint Grábóc.

A Szekszárd felől érkezőket, a Görögszó feletti magaslaton csodás kilátás várja, ahonnan tiszta időben belátni a Sárközt egészen a Dunáig. Itt áll az úgynevezett Mayer kápolna vagy Maus kápolna, melyet 1891-ben a szálkai illetőségű Michael és Anna Mayer építtetett.

A falu egyik fő vonzereje a mesébe illő szépségű Szálkai tó. a tavon lehetőség van horgászatra, csónakázásra, vízibiciklizésre, valamint biztonságos fürdőzésre is.
A környéken lehetőség van kempingezésre is. a gyerekeket játszótér várja.

Hívjon, és megmutatom! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szálkai felújított 4 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szálka oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 139000000 Ft és mivel az alapterülete 215 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 646512 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a dr. Fodor Enikő összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Szekszárd összes hirdetése között is.