Eladó ház - Szentendre

Szentendre méltán közkedvelt részén, Pismányban eladó egy 80 m...

Szentendre méltán közkedvelt részén, Pismányban eladó egy 80 m2-es, kétszintes, örökpanorámás családi ház medencével és ősfás, parkosított telekkel.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Szentendre egyik közkedvelt részén, Pismányban helyezkedik el egy zsákutcában, a hegyen. a környék nagyon nyugalmas, természet közeli, és csodás örökpanoráma veszi körbe. a ház télen is jól megközelíthető, mivel az utakat végig takarítják.

TELEK:
Az ingatlan egy gyönyörű, parkosított, 580 m2-es telken fekszik a hegyen, csendes, nyugodt környezetben. a telek körbe kerített. 1 Autó számára a parkolás fedett autóbeálló alatt biztosított, elektromos kerítéses, zárt területen. További parkolásra az utcában van lehetőség.
A telek fákkal, növényekkel van beültetve, illetve a kert egy részébe Holland Pázsit műfű került, melyre 10 év garancia van érvényben.
Közvetlenül a ház mellett található egy 30 m2-es, zárt, téliesített fedett terasz, mely könnyedén nyitottá tehető. Innen kilépve, pár lépésre található egy 20 m3-es épített medence, automata rendszerrel ellátva. Ennek fűtése napenergiás megoldással kivitelezhető.
A telken víz, gáz, villany és emésztő van.

ÉPÜLET:
A ház a 2000-es évek elején épült beton alapra, téglából, és 5 cm-es Dryvit szigetelést kapott. a tető zsindely, mely hibátlan állapotú. a nyílászárók műanyagok, helyenként szúnyoghálóval ellátva. a biztonságért riasztórendszer felel.
Az épület kétszintes, 80 m2 hasznos alapterületű. a földszinten található egy szoba, egy étkezős konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy spájz, illetve 2 tárolóhelység, melyek egyenként kb. 6 m2-esek.
Az emeleten helyet kapott egy kandallós, erkélyes nappali, egy szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön wc.

MŰSZAKI ADATOK:
A fűtéshez több lehetőség is adott:
- gáz cirkó, radiátoros hőleadással
- egy hűtő-fűtő klíma
- fatüzeléses kályha
- kandalló

A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Ajánlom ezt az ingatlant olyan pároknak, családoknak, akik nyugalomra vágynak, szeretik a csendet, és madárcsicsergést.
Mivel az ingatlan a hegyen található, ezért mindenképp olyanoknak javaslom, akiknek lehetőségük van autóval közlekedni a mindennapokban. FIX 3% lakáshitelre megvehető