Eladó új építésű ház - Szombathely

Eladó ház, Szombathely

Kétszintes, exkluzív, minimalista családi fészek!

Szombathelyen, Herényben, csendes, kertvárosi környezetben, jól megtervezett, modern, kétszintes családi házat kínálunk eladásra.
A nappali + 4 szobás ingatlan alsó lakószintje 97, 63 nm , ehhez 51, 31 nm fedett terasz kapcsolódik, az emeleti lakószint 89, 82 nm , ehhez még 84, 14 nm tetőterasz tartozik. Autó tárolásra egy 31 nm -es fedett beálló gondoskodik.

Alsó szint helyiségei:
- előtér
- nappali
- 1 hálószoba
- konyha-étkező
- fürdő
- wc
- fedett terasz
- tároló

Emeleti helyiségek:
- 3 hálószoba
- 1 gardróbszoba
- fürdőszoba
- hall
- tetőterasz

Az eredeti, földszint és tetőtér beépítéses épület 1987-ben épült, általános állapotáról elmondható, hogy tartószerkezeti szempontból további hasznosításra alkalmas. Vizesedés, beázás, fagykárok nyomai nem figyelhetők meg, hőtechnikai és esztétikai szempontból viszont felújítandó. Az építtetők szerették volna a meglévő épületet átalakítani, valamint bővíteni két építési ütemben. Az így keletkező bővítés két lakást foglal magába. a felújítás során az épület korszerű, modern megjelenést kap. Várhatóan a projekt befejezése és a hatósági bizonyítvány (használatbavételi engedélyeztetés) 2023. Év végére várható
A meglévő nyeregtető teljes egészében elbontásra került, helyette egyenes rétegrendű lapostető (Sikaplan vízszigetelő lemezzel) készült.
A meglévő külső falazatok 38 cm vázkerámia falazóblokkból készültek. a külső teherhordó fal anyaga 38 és 30 cm vastag Porotherm n+f falazóblokk 20 cm utólagos eps hőszigeteléssel.
Nyílászárók: a homlokzati ajtók és ablakok műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben.

A fűtésért és meleg víz ellátásért hőszivattyú felel, a hőleadás módja: padlófűtés. 3 Db inverteres gree klíma is felszerelésre kerül.
A fenti berendezéseket kedvezményes áramtarifával lehet üzemeltetni, mert H-tarifás mérőóra is felszerelésre került. Az elektromos hálózat teljesítmény bővítése is megtörtént, jelenleg 2 X ( 3 X 32 a) a rendszer teljesítménye.
A konyhában a legmodernebb beépített konyhai gépek, okosan átgondolt és magas minőségben kivitelezett konyhabútorok találhatóak. Aki szeret a konyhában tevékenykedni, annak mindene meglesz ahhoz, hogy itt szívesen süssön-főzzön.

Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni!

Nívós OTTHON-t keres? Akkor ezt érdemes megnézni!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!
Érd. : Volner Szilveszter
Tel. :+36 30 633 5085

Referencia szám: hz065369-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó szombathelyi új építésű 3 egész és 2 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szombathely oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 199 000 000 HUF és mivel az alapterülete 231 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 861 472 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Volner Szilveszter összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szombathely, Thököly Imre utca összes hirdetése között is.