Eladó felújítandó ház - Tököl

Tököl, eladó családi ház nagy, osztható telekkel ! Elhelyezke...

Tököl, eladó családi ház nagy, osztható telekkel!

Elhelyezkedés és környezet
Tököl szívében, a város egyik legnépszerűbb utcájában kínáljuk eladásra ezt a nagy telekkel rendelkező családi házat. Az ingatlan kertvárosi környezetben fekszik, a HÉV-megálló (7 perc séta) és a buszmegálló (3 perc séta) közvetlen közelében.

Az ingatlan közelében szinte minden fontos bevásárlási lehetőség és hivatal pár perc távolságban megtalálható: iskola, óvoda, művelődési ház, könyvtár, közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, cukrászda, kocsma, gyógyszertár, posta, bank, autó szerviz, stb.

Az épület leírása és állapota
A lakóház az 1950-es évek előtt épült, a '70-es években részben átépítették és bővítették. Felújítással igazi kényelmes lakótérré, vagy akár kisebb átalakítással kétlakásos otthonná alakítható.
Az épület vegyes falazatú (tégla-vályog), fafödémmel és cserépfedéssel. A nyílászárók és a beltéri ajtók faszerkezetűek; a szobákban dupla üvegezésű, háromszárnyas faablakok találhatók. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja (éjszakai áramról). A házat kora reggeltől sötétedésig süti a nap.

A ház helyiségei (Két különálló lakrész)
• „Első” lakás: az épületbe lépve egy nagyméretű előszobába (11, 85 m²) jutunk, amely étkezőként vagy télikertként is funkcionálhat. Innen nyílik a két utcai szoba (egyik hajópadlós: 23, 60 m², másik linóleummal burkolt: 17, 82 m²). Tovább haladva egy nagy étkező-konyhába (13, 98 m²) érünk, ahonnan kamra (2, 94 m²) nyílik. A fürdőszobában (4, 09 m²) nagyméretű kád és wc is be van építve.
• „Második” lakás: a 25 m²-es tornácon keresztül, külön külső bejárattal közelíthető meg a második lakrész, amely egy szobából (18, 55 m²), konyhából (10, 66 m²) és kamrából (3, 36 m²) áll. Ez a rész alkalmas több generáció együttélésére, de az első lakással egybenyitva kényelmesen kialakítható egy nagy fürdőszoba vagy további szobák. Csak a fantázia szab határt a lehetőségeknek!

Melléképületek és közművek
Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 16 m²-es tároló, valamint az udvarban található egy 20 m²-es présház, alatta hasonló méretű pincével.
A házban a víz- és csatornahálózat kiépített. Az udvaron kerti csap, elektromos szivattyúval ellátott fúrt kút, a hátsó kertben pedig kézi pumpás kút biztosítja a locsolást a díszcserjék és termő gyümölcsfák számára.

Telek és beépíthetőség :
A telek mérete 2854 m²/két Hrsz-on. /, Amelyen kellemes pihenőkert, veteményes kert (biokert), állattartásra szolgáló terület vagy hobbi műhely is kialakítható.

• Beépíthetőség: a telek 30%-a beépíthető. Az épület bővíthető, hozzáépíthető, vagy akár szintemeléssel ráépíthető. A maximális építménymagasság 5, 5 méter lehet.
• Fejlesztési potenciál: a szomszéd telkeken már történtek vagy folyamatban vannak telekmegosztások.

A későbbiekben, a csatornahálózat bővítése és a telekalakítási tilalom feloldását és a hész módosítását követően/legkésőbb 2027. 06. 30/, Nyeles telek kialakításával az ingatlan akár kettő-három ház építésére is alkalmas lehet. Érdeklődés esetén szívesen adunk tájékoztatást a folyamatról, és közreműködünk az ügyintézésben.

Egyéb információk

Az ingatlant romantikus, helyi retró jellege, érzete miatt már két alkalommal is jelölték filmforgatásra (pl. A Feltaláló című film – Béres cseppek története).

Jöjjön el és tekintse meg személyesen! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó tököli felújítandó 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tököl oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 94 900 000 HUF és mivel az alapterülete 107 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 886 916 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Radák Tibor összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Dunakeszi összes hirdetése között is.