Eladó újszerű állapotú ház - Tolna
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Tolna
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:62 m2
- Telekterület:846 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:2
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (konvektor)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Tolna-Mözsön kiváló állapotú, felújított családi ház eladó!
MEGKÖZELÍTÉSE:
- Tolna közigazgatási területén áthalad, a belterület északi szélét is érintve, a 6-os főút, valamint központjától pár kilométerre nyugatra az M6-os autópálya is, így ezek a legfontosabb közúti megközelítési útvonalai az ország távolabbi részei felől. Határai közt ágazik ki a 6-os főútból a 63-as főút, ez kapcsolja össze a várost Fejér vármegyével, Cece-Sárbogárd–Székesfehérvár térségével
ELHELYEZKEDÉS
- Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 10 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található
- közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett
- 0,5 km-re az M6-os autópálya lehajtótól
- Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el.
INFRASTRUKTÚRA
- vezetékes víz
- villamosenergiahálózat 32 a teljesítményre bővítve
- vezetékes szennyvízelvezetés
- vezetékes gáz
- fúrt kút
- elérhető közelben buszmegálló, vasútállomás, orvosi rendelő, üzletek, benzinkút
INGATLAN
- telek: 846 m2
- a lakrész hasznos alapterülete 62 m2
- a garázs előtt 40 m2-es térkövezett, fedett, 2 gépkocsi parkolására alkalmas udvari beálló található, melynek belmagassága 290 cm,
- mivel az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a másik utca felőli bejáratban térkövezett, szintén 2 db gépkocsi számára alkalmas parkolóhelyet alakítottak ki
- garázs 12 m2
- tárolók: 8, 4, 4, 7 m2-esek
- pince 8 m2
- térkövezett, polikarbonáttal fedett terasz 51 m2
- a telek előkerttel rendelkezik, körbekerített, a hátsó udvar felől pedig magas élősövény biztosítja az ott lakók nyugalmát.
HELYISÉGEK:
- Szoba 18 m2
- Szoba 18 m2
- Konyha, étkező 14 m2
- Előszoba 7 m2
- Fürdőszoba 3 m2
- Tároló 3 m2
Műszaki állapot:
- vegyes falazatú ház
- építés 1960-70-es évek
- tető cseréppel borított
- az ingatlant az elmúlt 3 évben teljes körűen felújították
- külső nyílászárókat hőszigetelt üveggel ellátott fára cserélték
- belső fa ajtók egyedi gyártásúak,
- a víz- és szennyvíz vezetékek cseréje megtörtént,
- elektromos vezetékeket kicserélték és 32 A-ra bővítették
- a szobákban az aljzatot hőszigeteléssel látták el, melyre laminált lap került,
- konyha és a többi helyiségben járólap található
- fűtés gáz konvektorral
- melegvizet villanybojler biztosítja
- az ingatlan általános állapota: felújított
Ideális családoknak, pároknak, első otthonnak, ahol örömteli és nyugalmas életet lehet élni.
A hátsó kert tökéletes lehet gyermekjátszó kialakítására. A nagy fedett terasz ideális hely baráti összejövetelekhez és sütögetésre, valamint teret ad a család számára, hogy élvezze a szabadban töltött időt.
A melléképületben több tároló is rendelkezésre áll.
A város a Dunához és a Gemenci-erdőhöz való közelsége számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget. (Horgászat, vadászat.) a szomszédos szekszárdi borvidéken tett kirándulások, bortúrák is kellemes kikapcsolódást jelenthetnek.
Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő, felújítás utáni, igényes szép otthont, kellemes környezetben úgy ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant.
Várom hívását, keressen meg, ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget.
MEGKÖZELÍTÉSE:
- Tolna közigazgatási területén áthalad, a belterület északi szélét is érintve, a 6-os főút, valamint központjától pár kilométerre nyugatra az M6-os autópálya is, így ezek a legfontosabb közúti megközelítési útvonalai az ország távolabbi részei felől. Határai közt ágazik ki a 6-os főútból a 63-as főút, ez kapcsolja össze a várost Fejér vármegyével, Cece-Sárbogárd–Székesfehérvár térségével
ELHELYEZKEDÉS
- Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 10 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található
- közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett
- 0,5 km-re az M6-os autópálya lehajtótól
- Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el.
INFRASTRUKTÚRA
- vezetékes víz
- villamosenergiahálózat 32 a teljesítményre bővítve
- vezetékes szennyvízelvezetés
- vezetékes gáz
- fúrt kút
- elérhető közelben buszmegálló, vasútállomás, orvosi rendelő, üzletek, benzinkút
INGATLAN
- telek: 846 m2
- a lakrész hasznos alapterülete 62 m2
- a garázs előtt 40 m2-es térkövezett, fedett, 2 gépkocsi parkolására alkalmas udvari beálló található, melynek belmagassága 290 cm,
- mivel az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a másik utca felőli bejáratban térkövezett, szintén 2 db gépkocsi számára alkalmas parkolóhelyet alakítottak ki
- garázs 12 m2
- tárolók: 8, 4, 4, 7 m2-esek
- pince 8 m2
- térkövezett, polikarbonáttal fedett terasz 51 m2
- a telek előkerttel rendelkezik, körbekerített, a hátsó udvar felől pedig magas élősövény biztosítja az ott lakók nyugalmát.
HELYISÉGEK:
- Szoba 18 m2
- Szoba 18 m2
- Konyha, étkező 14 m2
- Előszoba 7 m2
- Fürdőszoba 3 m2
- Tároló 3 m2
Műszaki állapot:
- vegyes falazatú ház
- építés 1960-70-es évek
- tető cseréppel borított
- az ingatlant az elmúlt 3 évben teljes körűen felújították
- külső nyílászárókat hőszigetelt üveggel ellátott fára cserélték
- belső fa ajtók egyedi gyártásúak,
- a víz- és szennyvíz vezetékek cseréje megtörtént,
- elektromos vezetékeket kicserélték és 32 A-ra bővítették
- a szobákban az aljzatot hőszigeteléssel látták el, melyre laminált lap került,
- konyha és a többi helyiségben járólap található
- fűtés gáz konvektorral
- melegvizet villanybojler biztosítja
- az ingatlan általános állapota: felújított
Ideális családoknak, pároknak, első otthonnak, ahol örömteli és nyugalmas életet lehet élni.
A hátsó kert tökéletes lehet gyermekjátszó kialakítására. A nagy fedett terasz ideális hely baráti összejövetelekhez és sütögetésre, valamint teret ad a család számára, hogy élvezze a szabadban töltött időt.
A melléképületben több tároló is rendelkezésre áll.
A város a Dunához és a Gemenci-erdőhöz való közelsége számos szabadidős tevékenységre ad lehetőséget. (Horgászat, vadászat.) a szomszédos szekszárdi borvidéken tett kirándulások, bortúrák is kellemes kikapcsolódást jelenthetnek.
Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő, felújítás utáni, igényes szép otthont, kellemes környezetben úgy ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant.
Várom hívását, keressen meg, ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget.
