Eladó jó állapotú ház - Üllő

Eladó ház, Üllő, Eladó jó állapotú ház - Üllő

Eladó, felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn, csendes kertvárosi környezetben!

Üllő, 2225 - Központhoz közel, csendes utcában
Telekterület: 432 m²
Hasznos alapterület: Összesen 161 m² + 39, 5 m² padlástér + 24 m² melléképület + 27 m² garázs
Építés éve: 1980-1981
Felújítás éve: 2022
Energetikai besorolás: B

A ház kétszintes (+ pince), két önálló, teljesen elkülöníthető lakrészből áll, így ideális választás többgenerációs családok, összeköltözők vagy befektetők számára.
A két lakrész közös mérőórákkal rendelkezik, de igény esetén könnyen szétválasztható. Az ingatlan klimatizált, kamerarendszerrel felszerelt, műanyag, redőnyözött nyílászárókkal és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátott. a fűtést és a meleg vizet korszerű gázcirkó biztosítja, amelyet 2022-ben cseréltek. a villany-, víz- és csatornahálózat teljes felújítása 2017-ben történt.
A fűtési költség mindkét lakásra együtt átlagosan 25. 000 Ft/hó.

Földszint (92 m²)

Nappali: 29 m² + 8, 9 m² terasz
Hálószoba: 17 m² + 6, 4 m² terasz
Amerikai konyhás étkező: 20 m²
Fürdőszoba, wc: 6, 9 m²
Előtér: 3, 5 m²
Közvetlen kijárat a fedett teraszra 16, 1 m² és a kertbe
A helyiségek világosak, jól szellőztethetők, minden ablakos, redőnnyel ellátott

Emelet (53 m²)

Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható) + Erkély 4 m²
Nagy konyha: 13 m² (innen kijárat a 11 m²-es Fedett teraszra és az udvarra vezető külső lépcsősorhoz)
Fürdőszoba: 1, 5 m²
WC: 1, 5 m²
Előszoba: 3 m²

Pince (16 m²)

Műszaki állapot és felújítások:

A közművek cserélve: 2017
Új fűtésrendszer, kombi gázcirkó: 2022
Lindab tetőfedés
Új burkolatok és réz elektromos vezetékek
10 cm homlokzati hőszigetelés
Műanyag, redőnyös nyílászárók
Klíma és kamerarendszer

Udvar, melléképület és garázs:
A rendezett, parkosított udvaron két funkcionális épület található:
24 m²-es, szigetelt melléképület, amerikai konyhával, fürdőszobával, villanybojlerrel vendégházként is használható
27 m²-es garázs
Ásott kút a kert locsolásához

Közlekedés és elhelyezkedés:
Az ingatlan Üllő egyik csendes, nyugodt utcájában található, kiváló infrastruktúrával.
Vasútállomás: Kőbánya-Kispest 21 perc alatt elérhető
Autóbuszjáratok szintén kb. Fél óránként indulnak, 30 perc alatt Budapestre érkeznek

Ez a kétszintes, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotban van, rendezett tulajdonviszonyokkal, felújított közművekkel, klímával, kamerarendszerrel és alacsony fenntartási költséggel.
A külön bejáratú lakrészek és a több melléképület miatt ideális többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, forduljon hozzám Bizalommal!
Lázár Balázs
+36709435047
lazar. Balazs@dh. Hu

Referencia szám: hz038492 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Üllői jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Üllő oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 99800000 Ft és mivel az alapterülete 161 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 619876 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Lázár Balázs összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.