Eladó jó állapotú ház - Zalacsány

Privát birtok a Zalai-dombságban – két lakóház, 8,5 hektár, te...

A Zalai dombok ölelésében, Zalacsány egyik legkülönlegesebb részén, Örvényeshegyen kínálok megvételre egy szomszédmentes, 2 lakóházzal rendelkező 8, 5 hektáros birtokot, közvetlenül az erdő szomszédságában.

Az ingatlan a település központjától mindössze 2 km-re található, egész évben könnyen megközelíthető, jó minőségű aszfaltos és murvás úton. a terület több helyrajzi számon szerepel (legelő, szántó, fásított terület, az épület lakóház minősítéssel), ami további lehetőségeket is rejt magában.

A lakóházak környezetét gondosan kialakított kert veszi körül, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal, mögötte pedig egy nagy kiterjedésű, saját erdő húzódik, amely valódi természetközeli életérzést biztosít.

AMI azonnal MEGFOG:

Saját erdővel körülvett, 84. 929 M²-es birtok

2 különálló lakóház – több generáció vagy vendégház lehetőség

Teljes nyugalom, nincs közvetlen szomszéd

Panoráma a zalai dombokra és az erdőre

FŐ épület (kb. 220 M²)

Az ingatlan 2012-ben felújításon esett át, részben bútorozott, így akár azonnal költözhető. a természet közelsége és a panorámás elhelyezkedés különleges életminőséget kínál mind állandó lakhatás, mind pihenés céljára.

A ház bejárata a teraszról van, mely után egy 9, 5 m2-es ablakos előszobába lépünk, innen nyílik a nappali – étkező – konyha egy légtérben, de funkcionálisan külön elhelyezkedve, 42 m2-en. a nappaliból két azonos méretű hálószoba (12, 7m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (7, 8 m2), és egy külön toalett (2, 3 m2) nyílik, valamint a konyhából egy kamra (3, 5 m2).
A nappali hatalmas ablakaiból csodálatos, erdőre néző panoráma látható, délnyugati tájolással, a szobák északkeleti fekvésűek.

- Falazata gerenda erősítésű, 40 cm-es vályog - "Fachwerk" - melynek fő jellemzője a kiváló hőszigetelés
- tetőszerkezetét cserép fedi
- mennyezete gerendázott, fa borítású
- szigetelt padlózat, a szobákban hajópadló, a további helyiségekben kerámia burkolat
- egyedi gyártású, hőszigetelt üveggel rendelkező fa nyílászárók
- vízhálózat egyedi 40 m3-es ciszternából 2 db házi vízművel működtetve
- fűtése épített kandallókkal, elő - és utószezonban klíma rásegítéssel
- melegvízről villanybojler gondoskodik
- szennyvíz szikkasztóval megoldott

2008-ban épült különálló vendégház (kb. 60 M²):

Nappali + konyha + háló

Fürdőszoba

Terasz

Ideális: vendégháznak, kiadásra, családtagoknak.

MŰSZAKI és egyedi MEGOLDÁSOK

Az ingatlan vízellátása saját kútból megoldott, a szennyvíz-elvezetés ciszternába történik.
Egyéb műszaki jellemzők:
- 38-as falazat, 4 cm dryvit szigetelés
- az alsó szint fölött E gerendás vasbeton födém, a lakószint fölött fagerenda födém, alsó fa borítással
- műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel kiegészítve

Saját vízrendszer (kút / ciszterna)

Egyedi fa nyílászárók

Többféle fűtési megoldás (kandalló, kazán, klíma)

Ipari áram

Szennyvíz: egyedi rendszer

Természetközeli, részben önellátó működés

A közel 8, 5 hektáros birtok sokoldalúan hasznosítható, ideális választás mindazok számára, akik gazdálkodásban vagy önellátásban gondolkodnak. Kiválóan alkalmas állattartásra – legyen szó lovakról, szarvasmarháról, juhokról vagy kecskékről –, de baromfitartásra, méhészet kialakítására, illetve bio- vagy permakultúrás gazdálkodás megvalósítására is tökéletes alapot nyújt.

Az ingatlan saját kúttal rendelkezik, valamint kiépített 230–400 V-os elektromos hálózat biztosítja a folyamatos és megbízható működést, így a terület azonnal használatba vehető.

AMI igazán különlegessé TESZI:

Ez a birtok nem csak lakhatásra való.

- Gazdálkodásra (állattartás, biofarm, permakultúra)
- Turisztikai projektre (vendégház, retreat, táborok)
- Elvonuló központnak (jóga, meditáció, képzések)
- Befektetésnek – egyre keresettebb a teljes elszigeteltség

LOKÁCIÓ – ami FELÉRTÉKELI:

Hévíz – ~10 km

Keszthely / Balaton – ~15 km

Kehidakustány – ~5 km

Zala Springs Golf Resort a közelben

Vidék… de nem elszigetelve a világtól.

ŐSZINTÉN: nem való mindenkinek. Kinek AJÁNLOM?

✔️ Aki nyugalmat keres
✔️ Aki kiszállna a városi zajból
✔️ Aki értéket lát a földben és a térben
✔️ Aki projektben gondolkodik, nem csak négy falban

Nem annak, aki „csak egy házat és nyugalmat” keres. 

Irányár: 250. 000. 000 Ft

ZÁRÁS

Ez nem egy hirdetés.
Ez egy lehetőség egy másik életre.

Ha úgy érzed, hogy ez rólad szól, hívj bizalommal – megmutatom azt, amit képek nem tudnak visszaadni. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Zalacsányi jó állapotú családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Zalacsány oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 250000000 Ft és mivel az alapterülete 220 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1136364 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a dr. Pohánka Ágnes összes hirdetése között.