Eladó ház - Zalaegerszeg

Eladásra kínálok Zalaegerszeg “Rózsadombján”, Szívhegyen egy 1...

Eladásra kínálok Zalaegerszeg “Rózsadombján”, Szívhegyen egy 1535 nm-es telken álló kétszintes, szintenként 95 nm nm-es, műanyag nyílászárós, cirkó fűtéses, klímás, napelemmel és riasztóval felszerelt családi házat.

A ház egy csendes, kis forgalmú utcában található, biztonságos, előkelő és nyugodt környezetben.
Az épület teljes egészét 1992-ben építették, tégla falazattal. a tetőszerkezet kiváló állapotban van, cserép borítású.
A birtokra elektromos kapun át juthatunk be, akárcsak a garázsba.

Az udvar ideális méretű, a garázsig térkővel burkolt út vezet, a többi része füvesített, gondozott, de bőven akad hely konyhakertnek is, ha a kényelmet választja, akkor medencének.

Alsó szint:
Négy külön helyiség található, a garázsba akár két autó is elfér. Három külön nyíló, ablakos tároló kapott helyet, melyből az egyik borospinceként szolgált, valamint egy külön nyíló toalett. Igény esetén az alsó rész még alakítható, akár szobát/konditermet/pihenőszobát is ki lehet alakítani a tárolók helyett.

Földszint:
A házba egy előtéren keresztül tudunk belépni, amely megépítéskor fedett terasz volt, ezt követően 2009-ben építettek be, fa nyílászárókat és kívülről hőszigetelést kapott.
Minden helyiség a közlekedőből nyílik, így a szobák intimitása adott, a lakótér belső elosztása jó. a járólapos nappali keleti és déli fekvésű, így rendkívül világos, egy vízteres cserépkályha ékesíti, mely hangulatossá varázsolhatja a hidegebb téli napokat, a klíma pedig kellemesebbé teheti a meleg nyári időszakot.
A két háló külön nyíló, laminált parketta burkolatú, nyugati fekvéssel rendelkeznek. a konyha ideális méretű, egy étkezőasztal és egy dolgozósarok is helyet kapott, a spotlámpával felszerelt konyhabútor kifogástalan állapotban található.
A fürdőszoba kényelmes, egy zuhanyzó és egy fürdőkád is könnyen elfér benne. a mellékhelyiség külön nyíló, méretéből adódóan egy polc is fellelhető benne.

A bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Ajánlom:
A házat tulajdonosai álmodták és építették meg egyedi tervek alapján, ajánlom mindazoknak, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, ugyanis műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van.

Műszaki:
A ház minden egyes helyisége ablakos, melyeket 2019-ben cseréltek műanyagra, redőnnyel szerelték fel, abszolút világos.
A melegvízről villanybojler, a ház melegéről egy gázkazán gondoskodik, alternatívaként a nappaliban található vízteres cserépkályha, és a 2 éves hűtő-fűtő klíma is használható (a nappaliban és a hálóban külön megtalálható).
A villanyvezetékek rézből vannak, a napelemes rendszert 2023-ban szerelték fel, azóta a költségek is kedvezőbbek.
A ház biztonságáért a riasztórendszer felel. FIX 3% lakáshitelre megvehető