Eladó új építésű ház - Budapest III. kerület

Eladó ház, Budapest 3. ker.

Eladó Budapest új rózsadombján panorámás kilátással ikervilla.
Az ikervilla budán a III. kerületben, természetvédelmi terület határán van!
Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű, ez szerelem első látásra.
A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni.
Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.
KÖRNYEZETE: Ürömhegy tetején örök körpanoráma
Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelében
MEGKÖZELÍTÉSE: gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc
Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.
Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.
Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm ), mely természetesen ikerrészenként értendő. Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm -es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.
Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.
Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával. Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!
Műszaki tartalom: épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak, épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára, elektromos gépkocsi töltő a pincében,
AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés, épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat, alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, levegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtéshővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására, üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten, elektromos zsalúzia és redőny rendszerek, választható szaniterek, szerelvények, választható hideg és meleg burkolatok, választható beltéri ajtók, okos telefonról vezérelhető intelligens otthonm egoldás előkészítés, riasztó és kamera rendszer előkészítése, elektromos kert és garázskapu, fűthető garázslejáró, kert füvesítése, parkosításra előkészítve, földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására, automata öntözőrendszer, napelem fogadó szerkezet.
Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Irányár: 265000000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar. Zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: hz019504