Eladó jó állapotú ház - Budapest XIV. kerület

Eladó Ház, Budapest 14. ker.

Kétlakásos ingatlan számtalan lehetőséggel Alsórákos családi házas övezetében
ENGLISH description BELOW! ! !

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 113 nm -es, jelenleg két külön lakásként működő ikerházfelet.

Az ingatlan egy 354 nm -es, nagyrészt térkövezett telken helyezkedik el, délnyugati tájolással. a két lakás külön bejárattal, külön villany- és gázórával rendelkezik, így ideális több generáció számára vagy befektetési célra is.

A ház mögötti kertben egy hangulatos pergola biztosít kényelmes pihenési lehetőséget, továbbá egy két helyiségből álló, téglaépítésű tároló is rendelkezésre áll. a kisebb lakás felett egy külső lépcsőn megközelíthető, 11 nm -es terasz található.

Első (utcafronti) lakás – 71 nm
-teljes körűen felújított műszaki és esztétikai állapot
-korszerű energetika: hőszivattyú + napelem
-padlófűtés és radiátoros hőleadás
-egyedi beépített bútorok, gépesített konyha
-zuhanyzós fürdő + szauna, műanyag nyílászárók redőnnyel

Második lakás – 35 nm
-külön bejárat, közepes állapot, jelenleg bérlő lakja
-gázfűtés, műanyag nyílászárók redőnnyel
-energetikai korszerűsítéshez kiállások előkészítve

További előnyök
-2 külön lakás, rugalmas hasznosítás
- tárolóépület (20, 5 nm + 16, 5 nm )
-kert, pergola, terasz, kiváló infrastruktúra

A környék ellátottsága kiváló: üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertár és szolgáltatások mind elérhető közelségben. a közlekedés is kedvező, több villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város többi része felé.

Ideális választás:
-többgenerációs otthonnak, befektetésnek (bérbeadás)
-otthon + kiadható lakás kombinációjára

⸻
Two-unit property with great potential in Alsórákos

A semi-detached house with two separate units is for sale in the quiet, residential area of District xiv, Alsórákos.

The 113 sqm property is situated on a 354 sqm plot with southwest orientation. The two units have separate entrances and individual utility meters, making the property ideal for multi-generational living or investment purposes.

The garden features a cozy wooden pergola, a brick-built storage unit, and an 11 sqm terrace accessible from the upper unit.

Main unit (71 sqm)
-fully renovated, modern energy system: heat pump + solar panels
-underfloor heating + radiators, custom built-in furniture
-fully equipped kitchen, bathroom with shower + sauna
-modern windows with shutters

Second unit (35 sqm)
-separate entrance, average condition, currently rented
-gas heating, modern windows with shutters
-prepared for future energy upgrade

Additional features
-2 independent units, storage building (20. 5 Sqm + 16. 5 Sqm)
-garden, pergola, terrace, excellent infrastructure

The area offers great amenities and public transport options, ensuring easy access to the city center.

Ideal for:
-multi-generational living
-investment (rental income)
-home + rental combination

Referencia szám: m325754-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XIV. kerületi jó állapotú 3 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 148900000 Ft és mivel az alapterülete 113 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1317699 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.