Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVI. kerület

MÁtyÁsfÖld csendes kertvÁrosi rÉszÉn ikerhÁz sajÁt kerttel

Csendes, családi házas övezetben kínálunk megvételre egy 128 m²-es, pince + földszint + tetőtér kialakítású ikerházfelet, 533 m²-es telken. Az épület 1988-ban épült, masszív tégla szerkezettel.

Nappali + 2 hálószobás elrendezésű, jól szeparált szintekkel. A praktikus kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a földszinti tér átgondolt átrendezésével akár 3 hálószobássá is alakítható legyen az otthon.

A földszinten teraszkapcsolatos nappali, külön konyha és étkező biztosítja a kényelmes mindennapi életteret. a tér arányos, jól bútorozható és természetes fényben gazdag.
A tetőtérben két jó méretű hálószoba és fürdőszoba található, mindkét háló beépített szekrénnyel kialakítva.
A nappalihoz kapcsolódó, keleti fekvésű terasz reggel napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos, így egész évben jól használható, hangulatos pihenőhelyet kínál.

A pinceszinten 18 m²-es garázs, valamint további tároló- és műhelyfunkcióra alkalmas helyiségek kaptak helyet, egy családi házas élet praktikus kiegészítőjeként.

A ház műszaki korszerűsítése folyamatos volt az évek alatt.

10 Cm homlokzati szigetelés
műanyag nyílászárók
BOSCH kondenzációs kazán 2022-es
120 literes melegvíz-tároló
klíma

Az ingatlan rezsije kifejezetten alacsony: a villanyszámla kéthavonta 9. 000 Ft, a gáz átalány havi 11. 000 Ft, így a fenntartás jól tervezhető.

Az 533 m²-es telek füvesített, gyümölcsfákkal beültetett, jól használható kertet kínál, valódi privát tér.

A környék egyik legnagyobb értéke a természet közelsége: a Kiserdő és a Naplás-tó néhány percen belül elérhető, ideális futáshoz, kerékpározáshoz vagy családi programokhoz. Ugyanakkor a mindennapi infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek Coop, Aldi, intézmények, közlekedés, szintén kényelmes távolságban található.

Ez az otthon azoknak szól, akik kertvárosi nyugalomban képzelik el a mindennapokat, jól tagolt terekkel és kezelhető méretű kerttel.

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Gacsó István 0620-225-6599

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  hitel  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (Üzletsor) FIX 3% lakáshitelre megvehető