Eladó új építésű ház - Budapest XVII. kerület

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákos...

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy modern, könnyűszerkezetes, garázsos, napelemes, teraszos, 118 nm -es, 4 vagy 5 szobás, gardróbos, 2 fürdős új építésű ikerházat.

Az ingatlanok „aa” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező önfenntartó otthonok.

Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel.

A napelemnek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.

A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.  

Az ingatlanhoz 271 nm -es privát telek tartozik

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

Csok plusz
5% Áfa visszatérítés
Babaváró hitel
Illeték kedvezmény vagy mentesség.

Az új generációs technológiával épülő házak kiemelkedő és meggyőző tulajdonságai:
- a téglafalaknál jobb hőtartással és hangszigeteléssel rendelkeznek
- nincs bepárolgás, penészesedés
- a téglaházakkal megegyező élettartam és szerkezeti garancia
- 9 rétegrendű falak
- 8 rétegrendű födém
- 7 rétegrendű padlózat
- kiemelkedő ár-érték arány

Az „aa” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező, önfenntartó otthonok, 118 nm hasznos területtel, kétféle típusterv alapján épülnek, belső kétszintes, dupla komfortos, 4 illetve 5 szobás kialakítással.
Földszinten: konyha, étkező, nappali, előszoba, fürdő, beépített lépcsőfeljáró, fűtött garázs.
Felső szinten: 3 vagy 4 szoba, 1 vagy 2 fürdőszoba, gardrób.

Legfontosabb jellemzői:
- a SolarEdge napelem rendszer kinullázza a villanyszámlát (az általa termelt energia elegendő a teljes háztartás ellátására és pluszban akár egy elektromos autó egész éves töltésére)
- elektromos Nobo Oslo Glass radiátorok a fűtéshez
- a hűtésről Cascade inverteres okos klíma gondoskodik
- automata öntözőrendszer
- automata kapuk és garázskapuk
- ariston bojler a melegvíz előállítására
- beépített szaniterek
- elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben
- prémium kategóriás antracit színű biztonsági bejárati ajtó
- riasztó rendszer
- video kaputelefon

Tető: antracit színű cserepes lemez
Nyílászárók: Kömmerling márkájú, minőségi 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott kívülről antracit, belül fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, alumínium kombi redőnyökkel
Belső térben, a lépcső mellett modern üvegkorlát világítással.

Elhelyezkedéstől függően az árak az alábbiak szerint alakulnak:

Utcafronti lakás: 271 nm telekrésszel, nappali +3 szobával Ára : 99.900.000 Ft
Középső lakások: 255 nm telekrésszel, nappali +3 szobával vagy +4 szobával

Ára: 104.900.000 Ft
Hátsó lakások: 437 nm telekrésszel, nappali + 4 szobával Ára: 125.000.000 Ft

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákoscsaba-Újtelep egyik legszebb részén, a Naplás-tó természetvédelmi terület szomszédságában található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.

Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. Rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.

Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.

Várom megtisztelő érdeklődésüket.