Eladó új építésű ház - Dunaharaszti

Dunaharaszti Lake For You lakóparkban lakótérrel nem kapcsolód...

Ritkaság a Lake For You Lakóparkban!

LAKÓTÉRREL nem kapcsolodó ikerház fél, már csak az egyik fele eladó, ebben a csodás modern külsejű otthonban, ahol a tó, 2 perc sétával elérhető!

Az ingatlan egy összesen: 947m2-es sarok telken fekszik, így az ikerház szinte két külön házként működik, miután mindkettő más-más utcáról nyílik!

-SAJÁT telekmérete: 459m2
-LAKÓTÉR: 112m2 + 18, 10m2 TERASZ

Extrém különlegessége nem csak az épült külsöjében rejlik, hanem az emelet belmagasságú nappali-konyha-étkező térben, ami 41, 50m2-es, így a belmagasságnak köszönhetően, granziózus hatást nyújt majd az ott lakók számára!

ELOSZTÁSA kiváló! Itt tényleg minden megtalálható, ami az álom otthonhoz szükséges: tágas előszoba, külön gépészeti helyiség-mosókonyha, két jó méretű gyerekszoba, mindkét gyereknek külön gardób helyiséggel és saját káddal felszerelt fürdőszoba, külön mosdó a vendégek fogadására, egy csodás szülői hálószoba, ami az épület másik végébe került elhelyezésre, egy saját gardróbbal és zuhanyzós fürdászobával kialakítva, és zárás képen a ház szíve…. a hatalmas nyílászárókkal kialakított nappali-konyha-étkező zárja.
Majd a ház mögött egy saját 3, 15m2 kerti tároló is helyet kapott!

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ falazat: 30cm-es Porotherm rapid téglából épül (amelynek jobb a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal.
- Belső válaszfalak: 10cm Ytongból készülnek.
- Homlokzati szigetelés: 15 cm-es dryvit szigetelés
- nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- Födémen: 30cm-es (ursa) üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve.
- Burkolatok: 6. 000. -Ft/m2-ig a meleg burkolatok 5. 000. -Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- Fűtés: 8 Kw-os midea hőszivattyúról működő teljes padlófűtéssel kerül kiépítésre.
- Melegvíz ellátás: 200 literes puffer tartály gondoskodik.
- Hűtés: 2 db. Bosch 3, 5Kw-os fűtésre optimalizált klíma kerül felhelyezésre a vevő igényei szerinti helyre.
- Elektromos kiállások: 65 db. Elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- elektromos hálózat: 1x32 Amper (3 fázisra és H tarifás óra igénylésével történő kiállás kiépítése)
- biztonság: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- festés: 2x glettelés ás 2x fehér festés az árban
- gépkocsibeállás: telken belül 2 autó számára viacolor burkolattal ellátott beálló kerül kiépítésre.
- Utcafronton: épített kerítés kerül megépítésre, látványtervek alapján.
- Kert: termőfölddel feltöltve kerül átadásra

A lakóparkban: saját strand, játszótér, szabadtéri konditerem, futbal, tengó és teniszpálya, futópálya éjszaki kivilágítással, horgászatot kedvelőnek külön van lehetőség a tó kijelölt részén pecázni, ebben a csodás parkosított környezetben várja az ott lakókat melyek használatát a közös költség fedezi. a tavon egy vizisi pálya és étterem is üzemel, az év minden szakában kikapcsolódási lehetőséget biztosítva az ott lakók számára.
A zárt lakópark biztonságát, sorompós beleptető rendszer és 24 órás járőrszolgálat garantálja.

Az épület stílusa modern és fiatalos, így ajánlom mindazoknak, akik luxus lakóparki könyezetben – egy jól megtervezett, egyszintes otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van!

Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, számtalan referenciával rendelkezünk, így igény esetén, akár több már megépített házunk is megtekinthető a városban akár belülről is! ! !

Közelében: a lakópark 1 kilométeres körzetében megtalálható minden szükséges üzlet (Tesco, Lidl, Aldi, dm, Jysk, etc. ), Illetve az ingyenes városi helyi járat (Tesco parkolóból indul) mellyel egyszerűen a vonat vagy a héválomásra juthat. Budapest is egy karnyújtásnyira van. Kortól függetlenül mindenki megtalálja itt a számítását, CSOK igényelhető.

-Építés kezdete: 2025. Május vége
-Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2025. Év vége

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves ügyfeleinket, igen kedvező hitelekkel 2025-ben!

Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. Igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. FIX 3% lakáshitelre megvehető