Eladó új építésű ház - Gyál

Eladó ház, Gyál, Eladó új építésű ház - Gyál

Új építésű, modern ikerházfél eladó Gyál kedvelt RÉSZÉN!

Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélküli, modern otthont keresnek.

Az ingatlan nettó 81 m²-es lakóterülettel rendelkezik, praktikus és jól átgondolt elrendezéssel.

ELRENDEZÉS

A központi élettér egy világos, tágas, 30, 82 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a mindennapok természetes központja lehet. Innen nyílik a 14, 7 m²-es terasz is, amely ideális helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba került kialakításra:

1 db 11, 89 m²-es hálószoba
2 db egyenként 8, 7 m²-es szoba

A kisebb szobák kiválóan alkalmasak gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is.

A ház további helyiségei:

kádas fürdőszoba WC-vel
külön mellékhelyiség
háztartási helyiség

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

2026-os építés
Ytong falazat
fafödémes szerkezet
Bramac tetőcserép
15 cm homlokzati szigetelés
15 cm tetőszigetelés
kondenzációs kombi gázkazán
teljes padlófűtés
2 db Ariston klíma
laminált padló a szobákban
igényes járólap a többi helyiségben

PARKOLÁS és TELEK

Az ingatlanhoz tartozik:

18 m²-es fedett gépkocsibeálló
további 1 autó számára parkolási lehetőség a ház előtt

A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon. a használati megosztás szerinti telekrész 488 m². a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek.

A bejutás elektromos kapun keresztül történik.

ELHELYEZKEDÉS és KÖRNYEZET

Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik nyugodt, élhető környezetet keresnek, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre és a jól működő infrastruktúra.

A közelben könnyen elérhetők:

óvodák, iskolák
bevásárlási lehetőségek
gyógyszertár
orvosi ellátás
egyéb fontos szolgáltatások

A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így autó nélkül is kényelmes a közlekedés. Autóval az m0 és az m5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapokat.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik új építésű, modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedéssel és élhető környezetben.

Egy rendezett, jól használható otthon, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: hz092897 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Gyáli új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyál oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 106500000 Ft és mivel az alapterülete 88 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1210227 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tolnai Hajnalka Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Maglód összes hirdetése között is.