Eladó újszerű állapotú ház - Kistarcsa

Eladó ház, Kistarcsa

Budapesttől csupán néhány kilométer távolságra, közvetlenül a XVI. kerület határában, kistarcsán keresi új tulajdonosát egy igényes családi otthon. Mi az, amire vágysz mikor új otthonod keresed? Saját, intim telekre autó beállókkal? Impozáns és tágas 460 nm-es kertre? Egy modern, ízléses ikerházra, ahol mindenkinek meglesz a saját szobája? Jó hírem van megtaláltad! Adok pár okot miért ezt a házat válaszd:+ a 2015-ben épült ház össz alapterülete a két szinten 87 nm nettó, mindez két szinten 4 hálószobával és egy fürdővel, két wc-vel, + az ingatlan tégla építésű, 10 cm-es külső szigetelést kapott, + földszinten igazán jó elosztása révén a nappalin kívül egy hálószoba is van. Ezen kívül egy minden igényt kielégítő konyha is be lett rendezve, ahol még az étkező is elfér, + a bejárat fedett teraszról nyílik és a konyha is terasz kapcsolatos, ahol a pont megfelelő méretű kert fogad. + Egyik legjobb tulajdonsága, hogy a földszinten is található hálószoba és külön mellékhelyiség. + Az emeleten további 3 db hálószoba lett kialakítva, melyből az egyik erkélyes. Ezen kívül egy felújított fürdőszoba várja új tulajdonosát, + a ház melegéről cirkó fűtés gondoskodik, a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik, +kiemelném: az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, külön bejáratú és elszeparált, külön mérőkkel rendelkezik, így hitelezhető. Extrák:- az automatikus kapu lehetővé teszi, hogy telefonról nyisd ki, - használati melegvizet gázcirkó kazán biztosítja, melyet egy Ariston okos bojler egészít ki puffertartályként, - a cirkó, amit Netatmo okos vezérlés egészít ki, szobánként külön állítható, időzíthető, távolról vezérelhető, - az autóbeállóhoz két szárnyas, motoros kapu tartozik, intelligens vezérléssel felszerelve, - a ház jelentős része okosrendszerrel vezérelt, amely magában foglalja az intelligens világítást, ajtónyitás érzékelőket és kamerákat is. Például a kapu akár távolról, telefonról is nyitható, és sötétedéskor a kültéri világítás automatikusan felkapcsol. Digi/One optikai gigabites internet is adott. a vételár részét képezi:- a beépített gépesített konyhabútor, - a 2 db klíma, - a gardrób szekrények is benne vannak. Ikea pax rendszerek - méretek szobánként:Gardrób szobában: 250cm*60cm*238cmDolgozó szobában: 300cm*60cm*238cmGyerek szobában: 100cm*60cm*238cmHálószobában: 150cm*40cm*238cmHelyiséglista:FÖLDSZINT:NAPPALI 21, 69 m²SZOBA 12, 48 m²KONYHA-ÉTK. 9, 83 M²WC 0, 96 m²LÉPCSŐ 2, 43 m² (1, 39)szélfogó 2, 08 m²ÖSSZESEN: 48, 81 m² (49, 57)tornác 2, 38 m²TERASZ 12, 15 m²TETŐTÉR:SZOBA 11, 59 m² (14, 48)szoba 10, 18 m² (15, 37)szoba 8, 80 m² (10, 91)előtér 3, 24 m²ÖSSZESEN: 33, 81 m² (44, 70)terasz 2, 80 m²HÁZ mindösszesen:földtér 48, 81 m²TETŐTÉR 33, 81 m²ÖSSZESEN: 87, 62 m²MINDÖSSZESEN:1, 9 m feletti hasznos alapterület: 86, 62 m²1, 9 m alatti hasznos alapterület: 94, 27 m²Egy 15 centiméter vastag beton alapra került egy 5, 5 m x 4 m méretű konstell lemez garázs. a garázsban egy autó kényelmesen elfér, itt akár elektromos autó töltésére is van lehetőség, emellett pedig további pakolófelület is rendelkezésre áll. Mellette egy, szintén 15cm benton alapon, 5m*3m-es fa kerti tároló kapott helyet. Kistarcsa kiváló elhelyezkedésű, az M0-s autóút könnyen és gyorsan elérhető, az autós közlekedés rendkívül kedvező. a tömegközlekedést a kötöttpályás hév biztosítja, amely az Örs vezér teréig közlekedik; a megálló mindössze 900 méterre található. a közelben több bevásárlási lehetőség is elérhető: Lidl, Aldi, Auchan és Spar üzletek egyaránt megtalálhatók. a környéken helyi iskola, óvoda, valamint ezekhez tartozó uszoda is rendelkezésre áll. a szórakozni vágyóknak és az adrenalin kedvelőinek egy GoKart pálya nyújtja a megfelelő kikapcsolódást. a túrázni, csendes zöld területen sétálni vágyók pedig a Csömöri Patak mentén találhatják meg a nyugalmat. Amennyiben Kistarcsán keresel egyedi és ízléses ikerházat, amire akár költeni sem kell, akkor itt a helyed! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján FIX 3% lakáshitelre megvehető