Eladó újszerű állapotú ház - Kistarcsa

Eladó ház, Kistarcsa

Budapesttől csupán néhány kilométer távolságra, közvetlenül a XVI. kerület határában, kistarcsán keresi új tulajdonosát egy igényes családi otthon.

Mi az, amire vágysz mikor új otthonod keresed?

Saját, intim telekre autó beállókkal? Impozáns és tágas 460 nm-es kertre?

Egy modern, ízléses ikerházra, ahol mindenkinek meglesz a saját szobája?

Jó hírem van megtaláltad!

Adok pár okot miért ezt a házat válaszd:

+ a 2015-ben épült ház össz alapterülete a két szinten 87 nm nettó, mindez két szinten 4 hálószobával és egy fürdővel, két wc-vel,

+ az ingatlan tégla építésű, 10 cm-es külső szigetelést kapott,

+ földszinten igazán jó elosztása révén a nappalin kívül egy hálószoba is van. Ezen kívül egy minden igényt kielégítő konyha is be lett rendezve, ahol még az étkező is elfér,

+ a bejárat fedett teraszról nyílik és a konyha is terasz kapcsolatos, ahol a pont megfelelő méretű kert fogad.

+ Egyik legjobb tulajdonsága, hogy a földszinten is található hálószoba és külön mellékhelyiség.

+ Az emeleten további 3 db hálószoba lett kialakítva, melyből az egyik erkélyes. Ezen kívül egy felújított fürdőszoba várja új tulajdonosát,

+ a ház melegéről cirkó fűtés gondoskodik, a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik,

+kiemelném: az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, külön bejáratú és elszeparált, külön mérőkkel rendelkezik, így hitelezhető.

Extrák:

- az automatikus kapu lehetővé teszi, hogy telefonról nyisd ki,

- használati melegvizet gázcirkó kazán biztosítja, melyet egy Ariston okos bojler egészít ki puffertartályként,

- a cirkó, amit Netatmo okos vezérlés egészít ki, szobánként külön állítható, időzíthető, távolról vezérelhető,

- az autóbeállóhoz két szárnyas, motoros kapu tartozik, intelligens vezérléssel felszerelve,

- a ház jelentős része okosrendszerrel vezérelt, amely magában foglalja az intelligens világítást, ajtónyitás érzékelőket és kamerákat is.

Például a kapu akár távolról, telefonról is nyitható, és sötétedéskor a kültéri világítás automatikusan felkapcsol.

Digi/One optikai gigabites internet is adott.

A vételár részét képezi:

- a beépített gépesített konyhabútor,

- a 2 db klíma,

- a gardrób szekrények is benne vannak.

Ikea pax rendszerek - méretek szobánként:

Gardrób szobában: 250cm*60cm*238cm

Dolgozó szobában: 300cm*60cm*238cm

Gyerek szobában: 100cm*60cm*238cm

Hálószobában: 150cm*40cm*238cm

Helyiséglista:

FÖLDSZINT:

NAPPALI 21, 69 m²

SZOBA 12, 48 m²

KONYHA-ÉTK. 9, 83 M²

WC 0, 96 m²

LÉPCSŐ 2, 43 m² (1, 39)

SZÉLFOGÓ 2, 08 m²

ÖSSZESEN: 48, 81 m² (49, 57)

TORNÁC 2, 38 m²

TERASZ 12, 15 m²

TETŐTÉR:

SZOBA 11, 59 m² (14, 48)

SZOBA 10, 18 m² (15, 37)

SZOBA 8, 80 m² (10, 91)

ELŐTÉR 3, 24 m²

ÖSSZESEN: 33, 81 m² (44, 70)

TERASZ 2, 80 m²

HÁZ MINDÖSSZESEN:

FÖLDTÉR 48, 81 m²

TETŐTÉR 33, 81 m²

ÖSSZESEN: 87, 62 m²

MINDÖSSZESEN:

1, 9 m feletti hasznos alapterület: 86, 62 m²

1, 9 m alatti hasznos alapterület: 94, 27 m²

Egy 15 centiméter vastag beton alapra került egy 5, 5 m x 4 m méretű konstell lemez garázs. a garázsban egy autó kényelmesen elfér, itt akár elektromos autó töltésére is van lehetőség, emellett pedig további pakolófelület is rendelkezésre áll.

Mellette egy, szintén 15cm benton alapon, 5m*3m-es fa kerti tároló kapott helyet.

Kistarcsa kiváló elhelyezkedésű, az M0-s autóút könnyen és gyorsan elérhető, az autós közlekedés rendkívül kedvező.

A tömegközlekedést a kötöttpályás hév biztosítja, amely az Örs vezér teréig közlekedik; a megálló mindössze 900 méterre található.

A közelben több bevásárlási lehetőség is elérhető: Lidl, Aldi, Auchan és Spar üzletek egyaránt megtalálhatók.

A környéken helyi iskola, óvoda, valamint ezekhez tartozó uszoda is rendelkezésre áll.

A szórakozni vágyóknak és az adrenalin kedvelőinek egy GoKart pálya nyújtja a megfelelő kikapcsolódást. a túrázni, csendes zöld területen sétálni vágyók pedig a Csömöri Patak mentén találhatják meg a nyugalmat.

Amennyiben Kistarcsán keresel egyedi és ízléses ikerházat, amire akár költeni sem kell, akkor itt a helyed!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján

Referencia szám: hz052711 FIX 3% lakáshitelre megvehető