Eladó újszerű állapotú ház - Tököl

Tökölön kertvárosi részen hátsó ikerház fél kedvező áron eladó!

Tököl egyik legkedveltebb kertvárosi részének csendes, kisforgalmú utcájában, egy 2008-ben épült falkapcsolat nélkül, egyszintes, hátsó ikerház fél, kedvező áron eladó!

FŐBB JELLEMZŐK:
•TELEKTERÜLET: 350 m², (kb. 170 M² intim zöldterülettel)
•NETTÓ lakótér: 77, 14 m²
•FEDETT terasz: 16 m²
•FEDETT gépkocsibeálló: 1 nagyobb autó számára
•KERTI kiülő – medence helye: 25m2 betonozott felület
•KERTI szerszámos: beton alapra épített 6m2-es kerti szerszámos, itt található a fúrt kút a szivattyúval.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis jól átgondolt, praktikus elrendezésű otthont keresnek.

Elosztását tekintve kiváló:
-Kényelmes előszoba (3, 90m2), ahol a cipők, kabátok kényelmesen elhelyezhetőek.
-Tágas, jól berendezhető amerikai konyhás nappali (28m2)
-Közlekedőből külön nyíló 3 jó méretű hálószoba (10, 50m2, 9, 60m2, 9, 60m2) a két azonos méretű gyerekszoba a ház első felében egymás mellett található a szülői háló a ház másik felén, mely nagyban segíti a nyugodt home office munkát végzőknek, illetve azon szülőknek akik privát intim szférára vágynak.
-Konyhából elérhető ablakos kamra helyiség (3m2), amely méretének köszönhetően nem csak élelmiszer tárolására, hanem a szárítógép elhelyezésére is alkalmas.
-ABLAKOS külön mellékhelyiség kézmosóval felszerelve (1, 71m2)
-Nagyméretű ablakos fürdőszoba (6, 46m2) káddal + wc-vel (igény esetén zuhanyzó is behelyezhető a wc helyett.

MŰSZAKI ADATOK:
-KÖRÍTŐ falazat: 30cm Porotherm téglából épült
-HOMLOKZATI szigetelés: 8cm dryvit szigetelés
-FÖDÉM szigetelés: 15cm szigeteléssel
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-FŰTÉS- meleg víz ellátás:: Beretta kombi gázkazán látja el, radiátoros hőleadással
-FÖDÉM: fafödémes, tetőszerkezet beton cseréppel fedett
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT:1x32 Amper
-INTERNET: Telekom

FELSZERELTSÉG:
-BEÉPÍTETT konyhabútor: a vételár részét képezi, a beépített gépekkel: Zanussi márkájú gáz üzemű főzőlappal, légkeveréses sütővel és konyhai elszívóval felszerelve.
-PAKOLHATÓ padlástér: az előszobából elérhető egy lehajthatós padlásfeljáró, ahol egy kb. 50m2 felület OSB-vel fedett, így egy további pakolófelület érhető el.
-HŰTÉSRŐL: egy 2021-ben nappaliban elhelyezett 3, 5Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
-ABLAKOKON: Redőny és fix szúnyogháló minden ablakon (kivéve wc, fürdő, kamra)
-KERT önözése: fúrt kútról megoldott
-BIZTONSÁGRÓL: riasztó rendszer gondoskodik
-UTCAFRONTI kerítés: elektromos 2 szárú kapurendszer
-PARKOLÁS: 1 autónak fedett beálló is kialakításra került, de hátsó ház lévén a szorgalmi út végig térkővel burkolt, így 5 autó parkolása is megoldott telken belül.
2024-Ben: a nappali parkettája cserére került, továbbá a kád a hozzá tartozó csaptelep is cserére került.

Jelenlegi rezsi költségek, igen kedvezőek: 33. 000. -Ft/hó (villany, víz, gáz, szemétszállítás)

Az ingatlan társasház jogviszonyban épült, a lakás külön albetéttel rendelkezik.

CSOK Plusz és 3% Otthon start hitel az ingatlanra igénybe vehető!

További információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Tököli újszerű állapotú 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tököl oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 87900000 Ft és mivel az alapterülete 77 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1141558 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Noszkay Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Ingatlancorner Kft. összes hirdetése között is.