Eladó új építésű ház - Törökbálint

Törökbálinton, újépítésű, igényes, nettó 168 m²-es, nappali + ...

Törökbálinton, újépítésű, igényes, nettó 168 m²-es, nappali + 4 szobás ikerház ELADÓ.

A luxus otthon, ahol élni öröm!

Teljesen szeparált, prémium minőségű, panorámás ikerház eladó Törökbálint exkluzív, csendes utcájában, intim környezetben.

Hasznos lakótér 150 m² + 40 m² földszinti terasz + 23 m² emeleti tetőterasz + 55m2 raktározásra alkalmas, szigetelt parkettázott tetőtér kapott helyet a déli tájolású luxus ingatlanban.

A ház másik felét, a tulajdonos saját részre építette, így garantált a kivitelezés és a minőség. a hirdetésben látható belső képek, a tulajdonos saját ingatlanjáról készültek.

A 648 m²-es kert tökéletes hely arra, hogy minden nap a természet nyugalmában induljon.

A földszint nettó 102, 1 m² + 40 m² terasz, napfényes és funkcionális elrendezésű, a nappali közvetlen teraszkapcsolata és a kertre néző hálószoba a kényelmet és a természetközeli életérzést szolgálják, míg a garázs és bőséges tároló helyek a mindennapok praktikusságát biztosítják.

•Előtér: 12, 07 m²
•Nappali + amerikai konyha + étkező: 37, 35 m²
•Kamra: 2, 3 m²
•Hálószoba (teraszkapcsolatos): 11, 17 m²
•Fürdő: 3, 57 m²
•Vendég wc: 1, 76 m²
•Gardrób: 3, 76 m²
•Háztartási helyiség: 4, 92 m²
•Saját garázs: 19, 9 m² (galériázva, 15 m² extra tárolótérrel)

Emelet : 47, 78 m² + 23, 1 m² tetőterasz
•Előtér: 5, 0 m²
•Háló 1: 11, 61 m² + 6, 89 m² terasz
•Háló 2: 12, 04 m² + 7, 79 m² terasz
•Háló 3: 12, 55 m² + 8, 42 m² terasz
•Fürdő: 5, 2 m²
•WC: 1, 38 m²

Mindhárom hálószoba külön terasszal rendelkezik, így az emelet is panorámás, világos és privát élettér, ahol minden szoba saját kis oázist kínál.

Műszaki adatok:
- 13 kW-os Hőszivattyú
- Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, friss levegő keringtetés
- Kandalló előkészítés, kémény és engedély az árban
- Napelem előkészítés (védőcsövezés)
- Külső nyílászárók: műanyag, kívül-belül olíva–antracit szürke
- redőnyök, zsaluziák is az árban
- Tetőcserép: gránit szürke
- Homlokzat: halvány beige (meleg törtfehér)
- Belső nyílászárók: választhatók (100. 000 Ft/db + ÁFA-ig az árban)
- Hideg-meleg burkolatok: 10. 000 Ft/m² + ÁFA-ig az árban
- Külső terasz- és garázsbejáró burkolat: 10. 000 Ft/m² + ÁFA-ig az árban
- Szaniterek szerelése az árban, szanitereket a vevő biztosítja
- Elektromos szerelvények: Legrand Valena Allure, 4–6 db konnektor / helyiség, 2–3 db kapcsoló / helyiség
- Lámpatestek szerelése az árban, lámpákat a vevő biztosítja
- Gyengeáram: cat6 hálózat, nappali + szobákban 1-1 csatlakozó
- Kerítés és kert előkészítés kertész számára - szintén az árban
- Térkövezett utca az árban

Környék:
Törökbálint – Tükörhegy Budapest egyik legexkluzívabb, zöldövezeti lakónegyede, ahol a luxus, a nyugalom és a természet közelsége találkozik.
A környéket panorámás kilátás, modern villák és igényes infrastruktúra jellemzik, mindössze pár percre a fővárostól.

Ez az otthon azok számára készült, akik nemcsak új házat, hanem kifinomult életstílust keresnek, Budapest közelségében, zöldövezeti nyugalomban.

Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza.
Átadás: 2025. November 30.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes.
Fizetési ütemezés:
- 35% szerződéskötéskor
- 65% beköltözés előtt

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait