Eladó új építésű ház - Velence

Velencén új építésű modern ikerház eladó

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173680 hivatkozási számú velencei ikerház.

Modern lakóparkban épülő kétlakásos, földszintes ikerház – Velence

Az ingatlan Velencén, a Bence-hegy lábánál, egy modern lakópark mellett található. A csendes, természetközeli környezet és a Velencei-tó közelsége ideális lakókörnyezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája minden kényelmet megad a mindennapi élethez.

Telek és elrendezés:

A projekt egy 1012 m²-es telken valósul meg.
Önálló helyrajzi számmal (hrsz) rendelkező társasházként épül, szeparált telekrészekkel.
Mindkét lakás külön utcafronti bejárattal rendelkezik, biztosítva a privát életteret.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

Velencei-tó közelsége: Tökéletes lehetőség vízi sportokra, pihenésre, természetközeli kikapcsolódásra.
Közeli szolgáltatások: óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár

Kiváló közlekedés:

M7-es autópálya pár perc alatt elérhető, Budapest és a Balaton is könnyen megközelíthető.
Vasútállomás és buszmegállók a közelben, így autó nélkül is könnyen közlekedhet.

Műszaki jellemzők:

Alapozás: sávalapozás, zsalukő lábazati fal, 10 cm vastag vasalt aljzatbeton.
Falazat: főfalak: pht 30 N+F tégla, 12 cm grafitos eps hőszigeteléssel.
Belső falak: vázkerámia szerkezet.
Födém: E-gerendás, béléstestes födém, 30 cm hőszigeteléssel.
Tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető, fekete Terrán cserép fedéssel.
Nyílászárók: hangszigetelt, 3 rétegű fehér műanyag ablakok és ajtók.

Közlekedés és parkolás:

Gépkocsibeálló: Viacolor burkolattal kialakított parkolófelület.
Bejárat: Kiskapu és nagykapu biztosítja a kényelmes közlekedést.

Fűtés és komfort:

Fűtési rendszer: Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldás.

Burkolatok: 5000 Ft/m² árig választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az otthonát.

Lakásméretek:

1. Lakás:

Nettó alapterület: 80,36 m²

Terasz: 22,17 m²

2. Lakás:

Nettó alapterület: 80,14 m²

Terasz: 12,54 m²

Finanszírozás és átadás:

Átadás várható ideje: 2025. Május

Csok Plusz igényelhető, így a családos vásárlók állami támogatással is élhetnek.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Velence egyik legmodernebb lakóparkjában található
A Velencei-tó közelsége tökéletes kikapcsolódást biztosít
Energiahatékony kialakítás – hőszivattyús fűtés, kiváló szigetelés
Gyors közlekedés – M7-es autópálya, vasútállomás, buszmegállók a közelben
Privát, szeparált telekrészek – önálló bejáratokkal

Ha korszerű, modern és értékálló otthont keres Velencén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó velencei ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #173680

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.