Eladó ipari ingatlan - Alsónémedi

Eladó ipari, Alsónémedi

Budapesttől csupán 10 km-re, az m0 autóút közvetlen közelében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk megvételre egy három egységből álló, összesen 18. 721 M²-es ipari ingatlant, amely jelenleg is hasznosított, de komoly fejlesztési potenciált rejt magában

Elhelyezkedés; környezet:

Közvetlenül a főút mellett,
Kiváló infrastrukturális kapcsolat;
Kamionnal jól megközelíthető,
Aktív áruforgalomra alkalmas
Tömegközlekedés 1 km-en belül
A telephely mögött közvetlenül az Alsónémedi Öreg-tó található ritka természetközeli ipari lokáció
2020-as önkormányzati határozattal belterülethez csatolása folyamatban Környezetében minden irányból belterület veszi körülIngatlanok felépítése három külön HRSZ-en

1. Modern csarnok + irodák (2000-es évek)
7572 m²-es telken
1025 m² szendvicspaneles, rámpás raktár (7, 4 m belmagasság, ipari padló)
535 m²-es, korszerű iroda- és bemutatótér (recepció, tárgyalók, öltözők, zuhanyzók, étkező)

2. Stabil raktár-épületegyüttes:
5447 m²-es telken
;2250 m² raktár, 2-300 m² iroda
7 db szintbeli kapu,
3, 94, 5 m belmagasság,
aszfalt és beton burkolat

3. Fejleszthető, beépítetlen rész:
5702 m² akár 4400 m² új beépítési lehetőség

Műszaki övezeti paraméterek (jelenleg) Gksz-2 gazdasági övezet Szabadonálló beépítési mód
Max. Beépíthetőség: 45%
Szintterületi mutató: 1, 0
Zöldfelületi arány: 20%
Max. Építménymagasság: 7, 5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 2000 m²
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz, 2×3×63
A ipari áram
Az ingatlan kiváló választás:gyártó- vagy logisztikai központként
telephely kialakításához
bérbeadással történő hasznosításhoz vagy fejlesztési projekthez akár szakaszos értékesítéssel is, a három önálló helyrajzi számnak köszönhetően.

Ne maradjon le erről az egyedi adottságú, jól megközelíthető ipari ingatlanról!

Kérjen bővebb tájékoztatást vagy helyszíni bejárást még ma!

2200000 Eur Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Alsónémedi ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Alsónémedi oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Ágnes összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Budakeszi összes hirdetése között is.