Eladó felújított ipari ingatlan - Dunaújváros

Eladó Egyéb kereskedelmi-, vagy ipari ingatlan, Dunaújváros, ...

Eladó felújított munkásszálló / irodaház Dunaújváros Déli iparterületén – kiemelkedő befektetési lehetőség!

Dunaújváros Déli iparterületén, rendezett ipari parkban eladó egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan az ÁlomOtthon Ingatlan iroda kínálatában.

Főbb adatok
-Telek: 1699 m², Gksz besorolás
-Épület: 2 szintes, összesen 1052 m²
-Kapacitás: 70-80 férőhely (30 szoba)
-Funkció: munkásszálló / irodaház / vegyes hasznosítás

Az ingatlan jellemzői
-30 db önállóan zárható, saját fürdő + WC-vel rendelkező szoba (24 db 17 m2-es és 6 db 20 m²-es )
-Külön férfi és női vizesblokkok
-2 tágas, közös konyha + étkező
-Irodahelyiség, tárolók, kazánház
-Belső lépcsőházas, két szintes kialakítás
-Minden helyiség folyosóról külön megközelíthető

Műszaki állapot – teljes körű felújítás!
-2022–2023-Ban komplett műszaki és esztétikai felújítás
-Új nyílászárók, gépészet, burkolatok
-Korszerűsített fűtésrendszer
-15 cm külső hőszigetelés
-Hűtő-fűtő klímák a szobák nagy részében
-Vegyes tüzelésű ( Pellet kazán)
- Melegvíz villanybojler
-Ipari áram, víz, csatorna bekötve

Fejlesztési potenciál
-Előkészítve +1 szint ráépítésére
-Engedélyezett 100 kW-os napelemes rendszer (akkumulátoros tárolással)
-Pályázati forrás bevonható berendezésre és fejlesztésre
-Munkásszállóként még nem használt → azonnal indítható üzleti modell
- Befektetési lehetőség

A térségben zajló nagyberuházások – különösen az ipari fejlesztések és az atomerőmű bővítése – jelentős és folyamatosan növekvő keresletet generálnak a szálláshelyek iránt.

? ? ? ? Stabil hozam
? ? ? ? Rövid megtérülési idő
? ? ? ? Akár saját, akár bérbe adott üzemeltetéssel

Megközelíthetőség
-Könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel
-Buszmegálló pár perc sétára, közvetlen járatokkal a városközpontba
-Telken belüli parkolás

Ritka, azonnal hasznosítható ipari ingatlan – ne maradjon le róla!

Érdeklődés és megtekintés: ÁlomOtthon Ingatlan iroda Pataki Klára Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Dunaújvárosi felújított ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Dunaújváros oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Pataki Klára összes hirdetése között.