Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Kivételes lehetőség a Király utca szívében – befektetésnek és ...

Kivételes lehetőség a Király utca szívében – befektetésnek és saját otthonnak is ideális!

Eladásra kínálunk egy 71 m² + 3 m² erkélyes, 3 szobás lakást a Király utca 70. Szám alatt, közvetlenül a Nagykörút és a Király utca sarkán – Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb részén.

Lakás jellemzői
•71 m² alapterület + 3 m² erkély
•3 különnyíló szoba
•Külön fürdőszoba és külön WC
•Külön mosókonyha
•414 cm belmagasság – akár állógaléria kialakítására is alkalmas
•3 éve teljes körű felújításon esett át (a fűtésrendszer kivételével)
•Gázkonvektoros fűtés
•Új hűtő-fűtő klíma berendezés
•Közös költség: 18. 400 Ft
A 4, 14 méteres belmagasság nemcsak elegáns térérzetet biztosít, hanem komoly hozzáadott értéket is jelent: galériázással tovább növelhető a hasznos alapterület, ami befektetési szempontból különösen vonzó.

Befektetők figyelmébe
A lakás korábban Airbnb-ként üzemelt, kiemelkedő hozammal. Bár jelenleg az önkormányzati szabályozás miatt az Airbnb működés átmenetileg nem engedélyezett, a jövőbeni esetleges kedvező változás esetén ismét kiváló megtérülést biztosíthat.
Elhelyezkedése, alaprajzi adottságai és a három külön szoba miatt hosszú távú kiadásra is ideális.

A ház
•Liftes társasház
•Jó belső állapot
•A külső homlokzat felújítása már folyamatban van, hamarosan befejeződik
Ez hosszú távon értéknövelő tényező, ami tovább javítja az ingatlan piaci pozícióját.

Lokáció & infrastruktúra – az egyik legerősebb érv
A lakás elhelyezkedése valóban prémium. a Király utca és a Nagykörút találkozása Budapest egyik legélénkebb, legjobban ellátott városi csomópontja.
Közlekedés:
•4-6-os villamos pár lépésre (éjjel-nappal közlekedik)
•M1-es metró (Opera, Oktogon)
•Számos busz- és trolijárat
•Gyors elérés a Deák Ferenc tér, Nyugati pályaudvar és a belváros irányába

Környék adottságai:
•Éttermek, kávézók, bárok, pékségek sokasága
•Színházak, kulturális helyszínek
•Bevásárlási lehetőségek, élelmiszerboltok, gyógyszertár
•Edzőtermek, szolgáltatások
•Pár perc sétára az Andrássy út és a belvárosi pezsgés
Ez a környék folyamatos bérlői keresletet biztosít, legyen szó külföldi diákokról, fiatal szakemberekről vagy rövid távú vendégekről.

Összegzés
Ez az ingatlan:
-kiváló lokációval rendelkezik
-rugalmasan hasznosítható (saját célra vagy befektetésként)
-magas belmagassága miatt tovább fejleszthető
-már felújított állapotban van
-értéknövelő társasházi felújítással

Egy olyan belvárosi lakás, amely ritkán elérhető ilyen adottságokkal – stabil befektetés vagy karakteres, nagypolgári otthon a város közepén. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi 3 szobás lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 124900000 Ft és mivel az alapterülete 71 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1759155 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bálányi Gábor összes hirdetése között, vagy akár a/az The Hunters összes hirdetése között is.