Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest X. kerület

X. ker 10. PANORÁMÁS, NAGY ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT lakás eladó

Nézzen szét!
Kérem nézze meg a lakásról készül részletes virtuális túrát (!22 Pozíció: lakás, ház, utca, park)
Melyet a következő webhelyen ér el:

Https://kuula. Co/share/collection/7bvxb?Logo=-1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.16&Thumbs=1&inst=hu

Nézze meg hol van!
Az ingatlan pontos címe: 1105 Budapest, Ihász köz 8.

Park melletti,
Panorámás, nagy erkélyes,
Benapozott, csendes,
5. emeleti,
Felújított lakás eladó

Ajánlom egyedülállóknak, pároknak.

Autóval közvetlen a ház melletti parkolóban és utcákban, nem fizetős övezetben tudunk megállni.
Tömegközlekedéssel buszokkal, villamosokkal, éjszakai járatokkal, de vasúttal is rendkívül könnyen megközelíthető.

Boltok, szupermarketek, benzinkút, iskolák, templomok, éttermek, vasútállomás, parkok percek alatt elérhetőek.

A 10 emeletes társasház rendezett, folyamatosan újul. Megtakarításokkal rendelkezik.
A közös költségnek felújítási alap része van.
Az épület oldalfalai szigeteltek, közös ablakokat és a bejárati kaput már cserélték.
A szeméttároló külön helyiségben található (utcáról megközelíthető) így nem kell kukák mellett elhaladva feljutnunk a lakásba. Zárt lépcsőházon át, felújított lifttel jutunk fel az 5. Emeleti lakáshoz.

Az ingatlan egyedi kialakítású, a konyha és a nappali összenyitott, így egy rendkívül jó, élhető közösségi teret alkotnak együtt.
A hálószobából egy gardrób-dolgozó helyiség lett leválasztva amely home office esetén nagy szolgálatot nyújt.
Nagy erkélye a budai hegyekre panorámás.
(ha a szemben lévő telek beépítésre is kerülne, akkor annak maximális épületmagassága miatt
A lakás panorámáját a beépítés nem fogja befolyásolni)

A lakás nyugati tájolású, déltől benapozott. A nyári nagy melegekben klímával hűthető.
Rendkívül csendes életteret nyújt.

A fűtést ás a melegvíz-előállítást távhő végzi, alacsony rezsi mellett.

ÜZEMELTETÉSi költsége alacsony (összesen 37.707 Ft/hó), az alábbiak szerint:
- Közös költség felújítási alappal, korlátlan vízfogyasztással: 21.160 Ft/hó
(a házban gondnok lakik)
- Gáz fogyasztás (sütés, főzés): 1.400 Ft/hó átalány
- távhő (fűtés, meleg víz): 9.764 Ft/hó
- Víz fogyasztás: közös költségben
- Elektromos áram: mérőóra szerint, 5.282 Ft/hó
+ tv és interNETelőfizetés: szolgáltatóval szerződhető (telekom)

Jól ismerem az ingatlant.