KERT. NYUGALOM. MINŐSÉG.

Eladó házérzetet nyújtó k...

Kert. Nyugalom. MINŐSÉG. Eladó házérzetet nyújtó kertkapcsolatos földszinti lakás | Sopron, Egeredi-domb – Mühl Aladár utca
Az
Egeredi-domb csendes részén kínálok megvételre egy igényesen
kialakított, gondosan karbantartott földszinti otthont. Egy olyan
ingatlant, amelyen érezhető, hogy nemcsak lakták, hanem szerették is.
A
2014-ben épült, mindössze 6 lakásos, hőszigetelt társasház családi
házas és kis lakásszámú társasházas környezetben, aszfaltozott utcában
található.
Ennek az otthonnak nem egyetlen kiemelkedő értéke van,
hanem több olyan adottsága, amelyek ritkán találkoznak egy ingatlanban. A
saját kert, a közel 40 m²-nyi fedett terasz, a közművesített garázs és
tároló, valamint a csendes, zöld környezet együtt olyan életérzést
teremtenek, amely sokkal közelebb áll egy családi házhoz, mint egy
hagyományos társasházi lakáshoz.
Az eredetileg két teraszból álló
kültéri életteret később egy közel 20 m²-es bővítéssel egészítették ki,
így ma már közel 40 m² fedett terasz szolgálja a mindennapokat. A
teraszokról közvetlenül a saját kertbe léphetünk ki, miközben a
gondozott közös udvar ciprusai és hegyi juharfái kellemes,
természetközeli hangulatot teremtenek. Átgondolt terek, minőségi kivitelezés
A
lakás kiváló térszervezésének köszönhetően a tágas nappali és a részben
szeparált, mégis szervesen kapcsolódó konyha–étkező kényelmes közösségi
életteret alkot. Két hálószoba egyedi beépített bútorokkal, egy kádas
fürdőszoba, külön wc, valamint jól átgondolt közlekedők teszik élhetővé
és praktikussá a mindennapokat.
A minőségi, gépesített
konyhabútor, valamint az előszobában, a konyhában és mindkét
hálószobában kialakított egyedi beépített bútorok a vételár részét
képezik. A garázs, ami jóval több egy garázsnál
A lakás alatt található egy 28 m²-es, közművesített, fűtött garázs és tároló, amely víz-, villany-, szennyvíz- és fűtéscsatlakozással is rendelkezik.
Nem
csupán parkolásra szolgál. Kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek,
hobbihelyiségnek vagy akár mosókonyhának is. Egy olyan plusz helyiség,
amelyből szinte minden otthonban hiány van.
Igény esetén egy további, 30 m²-es önálló garázs is megvásárolható. Műszaki tartalom
• 2014-ben épült, tégla szerkezetű, hőszigetelt társasház (6 lakás)
• Gáz cirkó kazán
• Padlófűtéses hőleadás
• Hűtő-fűtő klíma
• 3 rétegű fa nyílászárók
• Alumínium redőnyök
• Beépített szúnyogháló minden nyílászárón
• Minőségi, gépesített konyhabútor
• Egyedi készítésű beépített bútorok a konyhában, előszobában és mindkét hálószobában
• Kádas fürdőszoba
• Külön WC
• Riasztórendszer
• Önálló kéménnyel előkészített kandalló beüzemelési lehetőségFőbb méretekHelyiségek
• Előtér – 4, 6 m²
• Közlekedő – 4, 3 m²
• Fürdőszoba – 4, 1 m²
• Külön wc – 1, 3 m²
• Nappali – 17, 8 m²
• Konyha–étkező – 12, 2 m²
• Szoba – 12, 0 m²
• Szoba – 9, 4 m²
Lakótér összesen: 65, 7 m²Fedett teraszok
• Terasz – 20, 0 m²
• Terasz – 11, 6 m²
• Terasz – 8, 0 m²
Fedett teraszok összesen: 39, 6 m²
A fedett teraszok 50%-os beszámításával a lakás számított alapterülete 85, 5 m².
Saját, kizárólagos használatú kert: kb. 100 m²Kinek ajánlom?
• Azoknak, akik lakás helyett inkább egy családi ház hangulatát keresik
• családoknak
• fiatal pároknak
• idősebb korosztálynak
• befektetőknek
• mindazoknak, akik fontosnak tartják a saját kertet, a nagy fedett teraszokat és a csendes, zöld környezetetÁr
Lakás vételára: 98. 200. 000 Ft
A lakás és a hozzá tartozó garázs–tároló két külön helyrajzi számon szerepelnek, azonban a közművek közös kialakítása miatt kizárólag együttesen értékesíthetők.
A 28 m²-es közművesített, fűtött garázs és tároló vételára: 16. 800. 000 FtEgyüttes vételár: 115. 000. 000 Ft
Bónusz lehetőség: igény esetén egy további, 30 m²-es önálló garázs is megvásárolható 18. 000. 000 Ft vételáron.
Kevés olyan földszinti lakás található ma a piacon, amely egyszerre kínál saját kertet, közel 40 m² fedett teraszt, közművesített garázst és tárolót, valamint ilyen nyugodt, zöld környezetet.
Ha Te sem szertnél kompromisszumot kötni a lakás kényelme és a családi ház
életérzése között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó soproni újszerű állapotú 3 szobás lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Sopron oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 98 200 000 HUF és mivel az alapterülete 85 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 155 294 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Deák Gabriella összes hirdetése között, vagy akár a/az Deák Gabriella irodája összes hirdetése között is.