Eladó lakás - Szada

Gödöllő –Szada határán, természetközeli környezetben ÚJÉPÍTÉSŰ...

Gödöllő –Szada határán, természetközeli környezetben új építésű, energiatakarékos üzlethelyiség eladó! Stabil hozamú, 3%-os hitelre is megfelel.

Befektetőknek kiemelten ajánlott! Az ingatlan lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is hasznosítható, bérbeadható.
Széles szolgáltatási kör számára alkalmas, pl:
Magánorvosi rendelő, ügyvédi iroda, szépségszalon, mozgásstúdió, oktatási központ, tanácsadás;

Elhelyezkedése:
Könnyen megközelíthető aszfaltos úton. Modern új építésű körbekerített lakóparkban.
Elektromos kapuval ellátott bejárat, belső kivilágított magánút az épületek között.
Zárt belső parkolóval és csodás gondozott kerttel rendelkezik. - Prémium környezet.
A bal oldali épület hátsó teraszos földszint helyisége. Privát elkerített kertje a teraszról megközelíthető, innen nyilik a saját pince. a lakóparki közös kertben található melléképületben van a saját raktár.

Amit kínálunk:
- Saját kert: 200nm körbekerítve
- Üzlet: 70 nm
Elosztása:
-Nagyobb helység( Étkezős konyhás nappali akár + szoba is leválasztható) szoba kialakítható) 44nm
-Kisebb helység( Szoba) 11nm
- Fürdőszoba 5, 06nm
- Háztartási helység 5, 6nm
- Közlekedő 4, 5nm
- Fedett erkély/terasz 12nm
A vételár tartalmazza ezen felül:
- Saját raktár: 12nm
- Pince (Porotherm födém): 20nm
- Zárt parkoló

Nettó méret: 76nm
Bruttó méret: 92nm
Összméret: 114nm

Az épület 2025-ben energiatakarékos megoldásokkal készült

Műszaki felszereltség:
- Kamerás beléptetőrendszer
- 16 kW hőszivattyú (H-tarifa)
- 10 kW napelem
- 3, 5 kW klíma a lakásban

Továbbá:
- a nyílászárók fokozott légzárású, többkamrás, hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok
- a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó
- Padlófűtés, fürdőszobában törölköző szárítós radiátor
- Parkolóhoz elektromos áram vételi lehetőség (saját mérőórához tartozó kültéri konnektor)
- a társasház elektromos személyi és gépjármű kapuval rendelkezik
- a magánúton mozgásérzékelős, alkonyatkapcsolós út és parkoló megvilágítás készült

Lokáció:
- m3 / m0: 1, 5 km
- Lidl: 1 km
- StopShop: 3 km
- mol, Shell: 3 km
- fina uszoda: 4, 5 km
- Egyetem, iskola, óvoda: 5 km-en belül

Irányár: 72. 000. 000. -Ft + 27% Áfa FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szadai 2 szobás lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Szada oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 89900000 Ft és mivel az alapterülete 92 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 977174 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dalmadi Orsi összes hirdetése között.