Eladó jó állapotú panel lakás - Budapest XI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Otthon Start Programra alkalmas, teljeskörűen felújított, 3 szobás lakás eladó Őrmezőn, a Menyecske utcában

Eladó Budapest XI. kerületében, Őrmező csendes és biztonságos részén egy 52 nm -es, kiváló elosztású, VIII. emeleti panellakás. a lakás igényesen felújított, délkeleti fekvésének köszönhetően kimondottan világos és napfényes.

Az ingatlan főbb jellemzői:
52 nm alapterület + beépített 5 nm erkély
3 külön nyíló szoba
világos, délkeleti tájolás
VIII. emelet, panorámás kilátás
teljeskörű felújítás (kb. 10 Éve)
klímaberendezés
új műanyag nyílászárók (redőny, szúnyogháló)
több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben
frissen festett falak

A beépített erkély praktikus plusz teret biztosít, akár dolgozószobaként vagy játszósarokként is használható.

A felújítás során:
új konyha és új fürdőszoba készült
az erkély beépítésre került
valamennyi burkolatot és vezetékeket cserélték
a lakás teljes esztétikai és műszaki megújuláson esett át

A ház és a közös költségek:
A tízemeletes társasház részt vett a panelprogramban, ennek köszönhetően a közös költség és a rezsi is igen kedvező.
Közös költség: 11 500 Ft/hó
távfűtés egyedi mérővel
minden közmű fogyasztás egyedi mérés alapján
A lépcsőház tiszta és rendezett, a házmester folyamatosan gondoskodik a ház állapotáról.

Lakóközösség és környezet:
A lakóközösség összetartó, barátságos, a ház környéke térfigyelő kamerákkal felszerelt, rendkívül biztonságos. a ház mögött modern, EU-s szabványú, több korosztályt kiszolgáló játszótér található. a környék nagy zöldterületei kiváló lehetőséget biztosítanak sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.

Infrastruktúra:
A közelben megtalálható:
bölcsőde, óvoda, általános iskola
élelmiszerbolt
gyógyszertár, orvosi rendelő, posta
éttermek, kisebb üzletek

Közlekedés:
Kiemelten jó közlekedés jellemzi a környéket.
Az m4 metró Kelenföldi végállomása pár perc séta
buszok, villamosok gyorsan elérhetők
M1–M7 autópályák perceken belül megközelíthetők
A belváros tömegközlekedéssel kb. 10 Perc alatt elérhető.

Parkolás:
A ház előtti utcában fizetős parkolás áll rendelkezésre.

A lakás saját célra és befektetésként is remek választás, különösen az Otthon Start Program 3%-os hitelének igényelhetősége miatt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Igény esetén teljes körű ügyintézésben is tudok segíteni.

>ENG:
Renovated 3-room apartment for sale in Őrmező, District XI – eligible for the Hungarian “Otthon Start Program” 3% loan

A bright, well-distributed 52 sqm apartment is for sale in one of the most peaceful and green residential areas of District XI. The property is located on the 8th floor of a refurbished panel building and has undergone a complete renovation approximately 10 years ago.

Main features:
52 sqm living area + built-in 5 sqm balcony
3 separate rooms
southeast orientation, very bright
8th floor with an open view
fully renovated (kitchen, bathroom, flooring, painting)
air conditioning
new plastic windows with shutters and mosquito nets
multi-point security entrance door
laminate flooring in the rooms, tiles in all other areas

The built-in balcony offers an additional functional area ideal for work, reading, or children’s play.

Building and running costs:
The 10-story building participated in the energy-efficiency renovation program, resulting in very low utility and common costs.
Common cost: 11, 500 HUF/month
district heating with individual meters
all utility consumption is individually measured

The staircase is clean and well-maintained thanks to the caretaker. The community is friendly and peaceful.

Surroundings:
The area is equipped with a cctv system, making it exceptionally safe. Behind the building there is a modern EU-standard playground for children of multiple age groups. The large nearby green areas are ideal for running, walking, cycling and dog walking.

Nearby services:
nursery, kindergarten, primary school
supermarket
pharmacy, medical center, post office
restaurants and shops

Transport:
Excellent public transport connections:
M4 metro (Kelenföld terminal) within a few minutes’ walk
tram and bus lines nearby
quick access to m1–m7 motorways
The city centre is reachable in about 10 minutes.

Parking:
Paid parking is available in the street in front of the building.

Ideal choice both as a home or an investment, especially due to its eligibility for the Otthon Start Program 3% loan.

Feel free to contact me for more information or assistance.

Referencia szám: m317498-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi jó állapotú 1 egész és 2 fél szobás panel lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó panel lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 74900000 Ft és mivel az alapterülete 49 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1528571 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Fodor Zoltán összes hirdetése között is.