Eladó ház - Érd

Érd egyik csendes, nyugodt utcájában, eladó egy 2001-ben épült...

Érd egyik csendes, nyugodt utcájában, eladó egy 2001-ben épült, háromszintes, nettó 174 m²-es, 4 szobás, rendkívül világos és klímával felszerelt sorház.

CSAK irodánk KÍNÁLATÁBAN!

Az ingatlan egy 8 házból álló, zárt lakóparkban található.
A házhoz tartozó 200 m²-es saját, igény szerint lekeríthető kert, sok lehetőséget kínál.
A -1 szinten található, a kétállásos garázs, egy zuhanyzós fürdőszoba wc, valamint egy tároló helyiség, amely akár irodának is kialakítható.

A földszinten, az előszoba egy légtérben nyílik a tágas, DK-i fekvésű amerikai konyhás, hangulatos nappalival és étkezővel, plusz külön wc is helyet kapott, és a bejáratnál egy fedett elő-terasz, a nappalival pedig kapcsolatos 4 m² erkély, amely a hátsó kertre néz, és igény szerint egy kisebb lépcsővel összeköthető, lekeríthető.

Az emeleten, 3 világos hálószoba található, továbbá egy kádas fürdőszoba, WC.

-174 M² nettó lakótér( alagsori szinttel)
-200 m² saját kert
-két beállásos garázs
-alagsori tároló és fürdőszoba
-zárt igényes lakópark
-rendkívül alacsony rezsi

Műszaki adatok:
Az ingatlan 2001-ben épült, B 30-as téglából, 12 cm szigetelést kapott.
A tető fedése beton cserép.
A fűtésről és a melegvízről, gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal.
Műanyag újszerű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.

A ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, a gáz-, víz- és villanyszámlák együtt nem haladják meg a 30. 000 Ft-ot havonta.

Az ingatlan első tulajdonostól eladó, minőségi anyagokból épült, a kivitelező is a házban lakott nagyon hosszú ideig.

A házban, november 1-jéig egy alapítvány üzemel, (pár kép feltöltésre is került a jelenlegi állapotról) így a megtekintés csak hétvégén lehetséges.

A környék minden utcája aszfaltozott, rendezett, és többnyire új építésű családi házak alkotják az igényes szomszédságot.

Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, csendes környezetre vágynak, de szeretnének közel maradni a fővároshoz. Autóval néhány perc alatt elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, az M7-es felhajtó pedig mindössze 5 percre található, így Budapest gyorsan és könnyen megközelíthető.

Kiváló otthon lehet családalapítás előtt álló pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. FIX 3% lakáshitelre megvehető