Eladó részlegesen felújított lakás - Balatonfüred

Balatonfüred, Eladó részlegesen felújított lakás - Balatonfüred

Eladó téglalakás BALATONFÜREDEN
74 m²-es, 2 hálószobával

📍 Központ‑közeli lokáció, az Arad utca környékén.

🔥 Ritkaság a piacon: 74 m² + két külön terasz az 1. emeleten → a balatonfüredi piac szempontjából rendkívüli m² áron.

📈 Modernizálást követően is átlagon felüli megtérülési potenciál az ingatlan karakterisztikáiból fakadóan.

─────────────────────────────
✨🏆 Kedvező karakterisztikák:

📐 74 m² használható alapterület – kiváló beltéri elosztással

🛏️ 2 külön hálószoba – jól szeparált térstruktúra

🪟🌳 2 külön terasz – egyik a nappaliból, másik a 14, 4 m²-es hálószobából nyílik

🌿 a társashoz tartozó zöld parkra néző teraszok, dél‑keleti és déli tájolással

🏢 1. emelet – kényelmes, de mégsem földszint

📦 Földszinti privát raktár

🌳❄️ Nyáron a fák által hűsített udvar hatása, télen a 2 éve befejezett szigetelés és modern nyílászárók gondoskodnak az egész évben rendkívül előnyös hőmegőrzésről

🧩 Kiváló alap modernizálásra – értéknövelés lépcsőzhetően

─────────────────────────────
📍🚶‍♂️ Távolságok (gyalog):

🚆 Vasútállomás: ~10 perc
🌊🚶‍♂️ Tagore sétány: ~15 perc
🏫 Radnóti Miklós Általános Iskola: ~6–8 perc

─────────────────────────────
🎯✨ Ideális választás:

1) Befektetőknek (kiadás / nyaraltatás):
🛏️2 hálószoba + 2 terasz → ideális vendégélmény családoknak és pároknak

📊 Modernizálással magasabb kategóriába pozicionálható

2) Nyugdíjas nyaralónak:
🏢 1. emelet + teraszok → kényelmes, „balatoni” életérzés

📐 74 m² → hosszabb tartózkodásra is ideális

3) Otthon Start‑os családoknak:
🏡 Családi méret + jól elkülönülő 2 szoba

📈 Otthon Start-os belépés mellett magasabb értéknövelési potenciál mint a hasonló méretű balatonfüredi új építésű ingatlanoknál

🛠️ Ütemezhető átalakítási lehetőségek és távlatok: nyaraló vs. Otthon

─────────────────────────────
Személyesen érdeklődők megkereséseit szeretettel fogadjuk.

Sikeres lakásvadászatot kívánunk!
Árpád

Iranyár: 64, 2 m Ft

#balatonfüred #eladólakás #ingatlan #terasz #balaton #nyaraló #befektetés #otthonstart FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Balatonfüredi részlegesen felújított 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Balatonfüred oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 64200000 Ft és mivel az alapterülete 74 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 867568 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kajári Árpád összes hirdetése között.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton északi parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.