Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest II. kerület

Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Erdőmelletti, teljesen felújított kislakás eladó a II. kerületben, HÁRSAKALJÁN!
38 Nm-es, 2 szobás, világos, azonnal költözhető otthon egy mindössze 4 lakásos budai villaházban, karnyújtásnyira a Hűvösvölgyi végállomástól!
EGYEDI adottságok és a 2025-ös FELÚJÍTÁS:
Az Épület: Egy intim hangulatú, mindössze 4 lakásos, klasszikus budai villa jellegű társasház, saját lakóközösséggel, rendezett környezetben.
Térérzet & Fények: az ingatlan a tulajdoni lapon hivatalosan alagsori besorolású, azonban a valóságban teljes értékű földszinti szinten helyezkedik el. A szobák és a konyha ablakai normál magasságúak, a belmagasság mindenhol 2, 2 méter, így a lakás kifejezetten világos és kellemes hangulatú.
Állapot: az ingatlan 2025-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Minden vezeték, burkolat és szaniter új, a lakás azonnal birtokba vehető és költözhető!
(A lakásban található bútorok igény esetén, opcionálisan megvásárolhatók. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
PÁRATLAN természetközeli LOKÁCIÓ:
A nyugalom szigete! Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, madárcsicsgős zsákutcában található, amelynek a végén közvetlen erdőkapcsolat van. A kék és sárga turistajelzések a ház mellől indulnak, így a természetjárás, a futás és a kikapcsolódás szó szerint a bejárati ajtónál kezdődik.
KIVÁLÓ infrastruktúra és KÖZLEKEDÉS:
Bár az erdő mellett pihenhet, a városi infrastruktúra is karnyújtásnyira van:
Közlekedés: a Hűvösvölgyi villamos- és buszvégállomás mindössze 300 méterre (pár perc sétatávolságra) található, ahonnan a budai fonódó villamoshálózattal (56, 61-es járatok) közvetlenül és gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér és a belváros.
Ellátottság: Néhány perc sétával elérhető a helyi lidl, gyógyszertár, posta és számos egyéb üzlet, így a mindennapi bevásárlás autó nélkül is gyerekjáték.
Ajánlom első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, a természet szerelmeseinek, vagy stabil, prémium bérleti díjat kereső befektetőknek! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!
——————————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:

COMPREHENSIVELY renovated 2-room flat for sale next to the forest in district 2!
38 Sqm, bright, move-in ready apartment inside a charming 4-unit Buda villa, just 300 meters from Hűvösvölgy transit hub!
UNIQUE structural features & 2025 RENOVATION:
The Villa: Located inside an intimate, well-maintained classic Buda-style villa building consisting of only 4 apartments in total.
Light & Layout: Although officially registered as a semi-basement on the title deeds, due to the natural slope, the property functions as a complete ground-floor unit. All windows are standard size and height, letting in plenty of natural light. The ceiling height is 2. 2 Meters throughout.
Condition: The apartment underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation in 2025. Everything is brand new and completely maintenance-free, ready for immediate handover.
(The furniture seen in the pictures can be purchased upon separate agreement. The energy performance certificate is currently being prepared.)
PREMIUM nature-connected LOCATION:
The ultimate sanctuary for nature lovers! Situated in a quiet, zero-traffic cul-de-sac that directly borders the Buda hills forest. The famous national blue and yellow hiking trails start right at the end of the street, making daily runs, hiking, or dog walking accessible directly from your doorstep.
OUTSTANDING infrastructure & TRANSIT:
Enjoy the peace of the woods without sacrificing urban comfort:
Transit Logistics: The Hűvösvölgy tram and bus terminus is just 300 meters away (a 3-minute walk). The interconnected Buda tram lines (Lines 56, 61) take you directly to Széll Kálmán tér hub and downtown Budapest in minutes.
Local Amenities: a large LIDL supermarket, a pharmacy, local bakeries, and essential stores are all accessible within a short, comfortable walk.
An ideal choice for first-time buyers, couples, nature enthusiasts, or smart investors looking for a high-demand Buda rental asset. Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m332595-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi újszerű állapotú 1 egész és 1 fél szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest II. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 69 500 000 HUF és mivel az alapterülete 38 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 828 947 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.