Eladó jó állapotú lakás Budapest IX. kerület

Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

English description BELOW! ! !
Eladó lakás a Kálvin tér közelében – polgári hangulat, tágas terek!

Budapest szívében, a Kálvin tér közvetlen közelében eladó egy 72 nm-es, téglaépítésű, polgári lakás, amely a múlt század eleganciáját ötvözi a modern kényelmi megoldásokkal.

Az ingatlan 3 egész szobával és 1 félszobával rendelkezik, a 4, 5 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas és világos terekkel. a lakás duplakomfortos, gáz-cirkó fűtéssel felszerelt, belső és külső állapota is jó, így azonnal költözhető. Teljesen bútorozott és berendezett, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti vagy tovább kiadhatja.

Nagy előnye, hogy jelenleg is megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának. Ez azonnali, stabil és folyamatos hozamot jelenthet befektetők számára.

A társasház rendezett, zárt lépcsőházzal rendelkezik, a közös költség mindössze 15. 000 Ft. Parkolás közterületen, fizetős zónában lehetséges.

Főbb jellemzők:
72 nm-es téglaépítésű lakás
3 szoba + 1 félszoba
4, 5 méteres belmagasság, klasszikus polgári hangulat
Duplakomfort, gáz-cirkó fűtés
Bútorozott, azonnal költözhető
Jó állapotú, rendezett társasház
Stabil bérlők, biztos hozam befektetőknek
Kiváló közlekedés, Kálvin tér néhány perc sétára

Ez a lakás igazi ritkaság a belvárosban: tágas, napfényes, polgári stílusú otthon, amely ideális választás saját célra és befektetésre egyaránt.

>Spacious apartment near Kálvin Square – classic charm, modern comfort!

For sale in the heart of Budapest, just steps from Kálvin Square: a 72 sqm brick-built apartment combining timeless elegance with modern comfort.

The property features 3 full-size rooms and 1 smaller room. Thanks to the 4. 5 M ceiling height, the spaces feel exceptionally bright and airy. The flat is fully equipped with gas central heating, double bathrooms, and is in good internal and external condition — move-in ready. It is sold furnished and fully equipped.

A major advantage: reliable tenants currently live in the property and would be happy to stay if purchased for investment purposes, ensuring immediate and stable rental income.

The building is well-maintained with a closed staircase, and the common cost is only 15, 000 HUF/month. Parking is available in the surrounding paid public areas.

Main features:
72 sqm brick-built apartment
3 rooms + 1 smaller room
4. 5 M ceiling height, classic bourgeois charm
Double bathroom, gas heating system
Fully furnished, move-in ready
Well-kept building
Reliable tenants, secure rental income
Excellent location – Kálvin Square just a few minutes’ walk

A true gem in downtown Budapest — a spacious, sunlit home with historic character, perfect both for investors and for those seeking a distinctive city residence.

Referencia szám: m313394-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető