Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest VI. kerület

A világörökség részét képző Andrássy úton, luxus minőségben fe...

A világörökség részét képző Andrássy úton, luxus minőségben felújított, kiváló adottságokkal és egyedi megoldásokkal rendelkező prémium lakás. Gyűjtői darab, mely időtlen értéket képvisel. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Az Andrássy út szívében, a világörökség részét képező történelmi környezetben kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, műemléki lakást. A klasszikus eleganciát kortárs prémium megoldásokkal ötvöző otthon nemcsak kivételes lakhatási élményt nyújt, hanem kimagasló befektetési potenciált is hordoz. A természetes fény, a tágas terek, a minőségi anyaghasználat és a kifinomult enteriőr időtálló értéket képvisel Budapest egyik legpatinásabb sugárútján.

LOKÁCIÓ – a főváros eszenciája egyetlen sugárúton
Az Andrássy út nem csupán Budapest egyik legszebb és legismertebb sugárútja, hanem az egész ország egyik legismertebb és legmagasabb presztízsű lakóövezete. A Kodály körönd és az Oktogon között húzódó szakasz különösen kedvelt a nemzetközi bérlők, diplomaták, művészek, valamint válogatós befektetők körében – ennek oka egyszerre városképi, kulturális és funkcionális.

A 19. Század végén kialakított, fasorokkal szegélyezett út a világörökség része, közvetlenül az Operaház, a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia és számos klasszikus palota szomszédságában. Az épületek túlnyomó többsége műemléki védettséget élvez, a homlokzatok és az utcakép egységes eleganciát sugároz.

A lokáció további előnye a rendkívül jól szervezett közlekedés: a földalatti (m1 – az európai kontinens legrégebbi metrója), villamos, busz és trolijáratok percek alatt elérhetők. A belváros gyalogosan is felfedezhető, a környező utcák tele vannak galériákkal, kávézókkal, borbárokkal, színházakkal és kiemelkedő gasztronómiai helyszínekkel.

Ez az a városrész, ahol a város történelme, kulturális pezsgése és kozmopolita mindennapjai találkoznak – nem látványos díszletként, hanem élő, pulzáló háttérként.

ANDRÁSSY 55 – Műemléki palota modern igényekkel
Az épület – egy klasszikus neoklasszicista bérház a századfordulóból – masszív, elegáns homlokzatával, impozáns lépcsőházával és lifttel rendelkezik. Műemlék védett státusza garantálja, hogy megmaradt eredeti karaktere, míg egy teljes felújítás során visszaszerezték eredeti szépségét és kortárs minőséget integráltak.

Építészeti és kulturális érdekességek
Az Andrássy út palotái – köztük a 55-ös szám – olyan építészek művei, akik a magyar arisztokrácia világnézetét és stílusát tükrözik. A sugárút megtervezésében neves építészek, mint Ybl Miklós, Lechner Lajos, valamint Feszl Frigyes vettek részt.

Ezek a paloták időtlen eleganciájuknak és részletgazdag belső tereiknek köszönhetően jelentős kulturális örökséget képviselnek. Egyes épületek, mint a Krausz- vagy Haggenm acher-palota, még Károly Lotz freskóival büszkélkednek
A 55-ös ugyan nem négyszáz éves, de része ennek az építészettörténeti környezetnek, amely egyszerre polgári eleganciát és történelmi mélységet hordoz.

ÉLMÉNY itt lakni - Hangulat, fény, tér, valódi luxus
A lakás egészét egyfajta természetes nyugalom hatja át – az a fajta atmoszféra, amely szinte észrevétlenül veszi körül az embert, és maradásra bír. Itt nem a rideg, steril luxus dominál, hanem egy tudatosan megtervezett, bensőséges világ, ahol a meleg tónusú fafelületek, puha textilek és visszafogott fények harmóniája igazi otthonérzetet teremt.

A lakás terei rendkívül tágasak, a nagy ablakokból áradt fény átszűrődik a nyugodt, krémszínű falakon, márványhatású felületeken, miközben az arany kiemelések karaktert adnak az enteriőrnek. A nappali és hálók világos, letisztult, mégis meleg hangulatot árasztanak – ideális otthoni pihenésre vagy vendéglátásra. A magas minőségű konyhapult és konyhabútor, valamint a krém‑szürke-arany tónusú részletek meggyőzően körvonalazzák a prémium életmódot.
Az étkezőt selyemfényű diószínű faasztal uralja, amelyet plüss szürke kárpitozású székek egészítenek ki – az anyagok és tónusok harmóniája egyszerre sugároz melegséget és visszafogott luxust.

A fürdőszobában szabadon álló kád, épített zuhany és szauna kapott helyet – egy privát wellnessrészleg, ami nem hivalkodik, hanem természetes módon illeszkedik a térbe. A formák egyszerűek, az anyaghasználat nemes, az élmény viszont minden érzékre hat, és felejthetetlen.

Befektetési lehetőség - Számokban a stratégiai előny:
Az Andrássy úti prémium ingatlanok négyzetméterárai jelenleg átlagosan 22%-kal magasabbak a fővárosi átlagnál (forrás: SonarHome). Ez a lokáció nemcsak esztétikai presztízst nyújt, hanem stabil eszközértéket, amit a világörökségi státusz és a nemzetközi kereslet is alátámaszt.

Kiadási oldalon a hasonló minőségű, bútorozott lakások havi 3.800–5.000 Eur közötti bérleti díjért kelnek el hosszú távon, míg a rövid távú kiadás hozamai kiemelkedően magas szezonális szórással működnek – különösen az Operaház, a Liszt Ferenc tér és a luxus butikok közelsége miatt.

Összességében ez az ingatlan alacsony kockázatú, likvid eszköz prémium kategóriában, amely a portfólió értékét mind státuszban, mind pénzügyi szempontból emeli.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi újszerű állapotú 4 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest VI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 499 000 000 HUF és mivel az alapterülete 159 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3 138 365 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Török Dávid összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum II. kerület - TDG összes hirdetése között is.