Eladó újszerű állapotú lakás Budapest VIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

English version BELOW! ! !
Eladó egy kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, galériás befektetési lakás Budapest szívében!

Budapest egyik legjobban megközelíthető, központi részén – a Keleti pályaudvar, az Erkel Színház és a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében – kínáljuk megvételre ezt a 76 nm-es, különleges elrendezésű, 7 külön bejáratú szobával rendelkező, galériás lakást.

Az ingatlan a Kenyérmező utcában található, pár lépésre a gondozott, zöld parkjáról ismert II. János Pál pápa tértől. a lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető vagy kiadható, további ráfordítást nem igényel.

Főbb jellemzők:
76 nm hasznos alapterület
7 külön nyíló szoba
Minden szobában galéria
alsó szint: 2, 1 m belmagasság
felső szint: 1, 7 m belmagasság
Egyik szobából erkély az utcára
További utcai és udvari ablakok
Modern, teljesen elektromos gépészet és fűtés (gáz nincs)
Közös költség: 5–6 000 Ft/hó
Teljes beépített bútorzat az árban – azonnal használható

Felújítás 2023-ban:
teljes villamos hálózat csere
új elektromos fűtési rendszer
új burkolatok, szaniterek
új galéria szerkezetek
esztétikai és műszaki megújulás minden helyiségben

Elhelyezkedés:

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
m2 metró 2 perc
több busz és villamos
bevásárlási lehetőségek, parkok
kulturális intézmények (Erkel Színház, művelődési központok)

Központi elhelyezkedése ellenére a lakás meglepően csendes, zöld környezetben található.

Kinek ajánljuk?
Befektetőknek: 7 külön bejáratú szoba → magas hozam, könnyen kiadható
Többgenerációs vagy nagycsaládos otthonnak
Irodának, rendelőnek, közösségi térnek
Rugalmas kialakítást igénylőknek – könnyen tovább alakítható, bővíthető

Ez az ingatlan ritka alaprajzi adottságokkal rendelkezik, és azonnal készen áll bármilyen funkcióra.

>Fully renovated investment property with 7 separate rooms in the heart of Budapest – with gallery levels in every room!

For sale in one of Budapest’s most central and well-connected areas — near Keleti Railway Station, Erkel Theatre and the green II. János Pál pápa Square — this 76 m² apartment offers a unique layout ideal for investment or multi-room use.

The property is located in Kenyérmező Street, only a few steps from a large, landscaped park. The apartment underwent a complete renovation in 2023, making it fully ready to move in or rent out immediately.

Main features:
76 sqm
7 separate rooms, each with gallery level
Gallery heights:
lower level: 2. 1 M
upper level: 1. 7 M
One room has a balcony facing the street
Additional street-facing and courtyard windows
Fully electric heating and mechanical systems (no gas)
Common cost: 5, 000–6, 000 HUF/month
Sold with all built-in furniture – ready to use

2023 full renovation included:
new electrical system
new electric heating
new floors, tiles, sanitary elements
new gallery structures
complete technical and aesthetic update in all rooms

Location highlights:
m2 metro: 2 minutes
buses and tram lines nearby
shops, cultural venues, parks
lively city centre, yet surprisingly quiet in the apartment

Ideal for:
Investors: 7 separate rooms → high rental yield
Large families or shared living
Office, studio, medical practice, co-working
Anyone needing a flexible, easily reconfigurable space

A rare opportunity in central Budapest with exceptional layout and immediate usability.

Referencia szám: m317301-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető