Eladó felújított lakás - Budapest X. kerület

Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Eladóvá vált a X. kerület, Pongrác telepen felújított homlokzatú téglaházban, parkos környezetben, 56 m2-es, teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített 2 szobás, csendes, keleti fekvésű, világos, földszinti lakás, ahová csak beköltözni kell!

A praktikus elosztású, hangulatos otthon beépített szekrénnyel ellátott előszobából, tágas étkező konyhából, nappaliból, illetve gardróbszekrénnyel ellátott hálószobából és külön fürdőszobából, mellékhelyiségből valamint egy kamrából áll. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható alagsori tároló (kb. 5 m2).

A lakás a helytörténeti érdekességű, az 50-es években épült Pongrác telepen található, jó lakóközösségű, csendes, kulturált házban, amelyet szépen gondozott park vesz körül. Az épületet néhány éve renoválták, homlokzatát megtisztították, új nyílászárókat kapott, az épületgépészeti csövek (csatorna, víz, gáz) cseréje is megtörtént. A bejáratnál modern kaputelefon működik, így műszakilag és esztétikailag jó állapotban van, folyamatosan karbantartják. A közterületen több biztonsági kamera lett felszerelve néhány évvel ezelőtt, ezzel is növelve a környék biztonságát.

A lakás 9 éve teljes körűen fel lett újítva, mely során burkolata az előszobában és a konyhában laminált lap, a szobákban pedig kiváló állapotú fa parketta van. A teljeskörű felújítás során modern étkező konyha lett kialakítva, új műanyag nyílászárókat (és sötétítő rolókat), új víz- és gázvezetékeket, új villamos hálózatot, valamint korábbi felújítás alkalmával biztonsági ajtót kapott.
Az előszobába és a hálószobába egyedi, méretre készített beépített szekrények kerültek, úgy ahogyan konyhába is egyedi méretre készített, kényelmes nagy tároló fiókokkal rendelkező konyhabútor került, melyek mind az ingatlan eladási árában benne foglaltatnak, a teljeskörű gépesítéssel együtt: Samsung Mosógép, Junkers gázbojler, Siemens kombinált hűtő, Whirlpool beépített elektromos sütő, Whirlpool gáztűzhely, Whirlpool szagelszívó, Samsung mikrohullámú sütő, aeg mosogatógép.
Az ingatlan jelenleg lakott, de a képeken azok a bútorok és gépek láthatóak, amik mind a lakásban maradnak igény szerint az eladás után.
A közös költség ~10.500 Ft, melyben a takarítás, a szemét szállítás és a ház tartalék képzése van benne (közeli tervben szerepel a kertrendezés és a pincei tárolók átépítése). Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő.
Szívből ajánlom ezt a lakást fiatal pároknak, egyetemistáknak első lakásnak, vagy bármely korosztálynak, akik központi, de csendes helyen keresik új otthonukat!

A Pongrác lakótelepen több kisebb élelmiszer- és vegyesbolt, valamint dohánybolt mellett, bölcsőde, óvoda, iskola, idősek klubja, játszótér, kutyafuttató (remek kutyás közösséggel), valamint felnőtt és gyermek orvosi rendelő is üzemel.

Parkolás az utcán jelenleg még ingyenes, de a közelben van lehetőség fizetős zárt parkoló bérlésére is.
A közlekedés nagyon jó, 5 percnyi gyalog távolságra megtalálható a busz és a villamos megálló. Az élelmiszerbolt és a trafik a hét minden napján sokáig nyitva vannak.
Pár buszmegállónyira Penny, Lidl, Spar, Tesco, obi, és Posta helyezkedik el. A villamossal 15 perc a Blaha Lujza tér vagy a 4-es metróhoz az átszállási lehetőség. Busszal vagy villamossal 5-8 perc a Stadionok vagy a Népliget metróállomás, gyors elérést biztosítva a 2-es és a 3-as metró megállóihoz.
Kőbánya Alsó vasútállomás 2 buszmegállóra van, mely nagyban megkönnyíti a Nyugati pályaudvarra való bejutást (15 perc).
Éjszakai járat is közlekedik a lakótelepen. A 909-es busz az épülettől 3 percnyi sétára áll meg, amellyel a belváros éjszaka is könnyen megközelíthető (éjszakánként a körutat érintve a Deák térre közlekedik 15-30 perces időközönként).

A lakás rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, hitelre is megvásárolható, 2-3 hónap átfutási idővel beköltözhető.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szívesen megtekintené a lakást, hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is.
Ár: 42,5 millió Ft