Eladó új építésű lakás - Budapest XI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Teremgarázzsal és óriási tárolóval felszerelt, klímatizált lakás eladó KŐÉRBEREK-TÓVÁROSBAN!
53 Nm-es, 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, azonnal költözhető otthon Kamaraerdő szomszédságában, a XI. kerületben!
GYORSINFÓ:
Helyszín: Budapest XI. kerület, Újbuda, Kőérberek-Tóváros közkedvelt, zöldövezeti lakóparkjában.
Méret / Elosztás: 53 nm alapterület. Átgondolt, élhető terek: tágas nappali, külön nyíló hálószoba, kényelmes fürdőszoba és külön mellékhelyiség.
Emelet & Állapot: 2. emelet (2006-ban épült, rendezett, liftes, tiszta társasházban). Kiváló, megkímélt állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető vagy bérbe adható.
Vételár részét képezi (Extrák): * 1 db kényelmes, nagyméretű teremgarázshely a ház alsó szintjén.
1 Db saját, különálló, közel 10 nm -es fűtött/száraz tároló, ami egyedülálló méretű a piacon!
MŰSZAKI tartalom és KOMFORT:
Hűtés / Fűtés: Központi fan-coil rendszer gondoskodik a lakás tökéletes hőmérsékletéről, így télen hatékonyan fűt, a nyári hőségben pedig kellemesen hűt.
Nyílászárók: Kiváló hőszigetelésű, modern nyílászárók, redőnnyel felszerelve.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
LOKÁCIÓ és KIKAPCSOLÓDÁS:
A természet és a város tökéletes találkozása! A közvetlen szomszédságban fekvő Kamaraerdő, a helyi tópart és a Sportközpont kiváló lehetőséget biztosítanak futásra, sétákra és hétvégi kikapcsolódásra. A napi bevásárlást helyi üzletek és szolgáltatók segítik, de az Etele Plaza és a Savoya Park is gyorsan elérhető.
KÖZLEKEDÉS:
Autóval az m1, M7 és M0 autópályák csomópontja mindössze 3-5 perc alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel a sétatávolságra lévő hangulatos 41-es villamossal közvetlenül Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond körtér és a Batthyány tér is átszállás nélkül elérhető. A közelben áll meg a 187-es busz is, amellyel az M4-es metró (Kelenföld) percek alatt megközelíthető.
Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy értékálló, könnyen kiadható budai befektetésnek!
További információért és rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
——————————————————————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:
COMPACT apartment with garage space and huge storage for sale in KŐÉRBEREK-TÓVÁROS!
53 Sqm, 2nd floor, living room + 1 bedroom, move-in ready condition in a premium green residential park in District 11!
QUICK FACTS:
Location: District 11, Buda, In the highly sought-after, tranquil Kőérberek-Tóváros residential complex, right next to Kamaraerdő forest.
Size & Layout: 53 sqm interior space. Practical distribution: spacious living room, separate bedroom, comfortable bathroom, and a separate toilet.
Floor & Condition: 2nd floor (inside a neat modern building built in 2008 with an elevator). Excellent, well-maintained condition, ready for immediate handover without any renovation needed.
Included in the Purchase Price (High-Value Extras):
1 spacious, easy-to-park underground garage space.
1 Private, dry, nearly 10 sqm storage unit, highly unique and valuable size for apartment buildings.
TECHNICAL features & temperature CONTROL:
Climate System: Fully integrated central fan-coil system handles both heating in winter and active cooling in summer for ultimate all-season comfort.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
SURROUNDINGS & RECREATION:
A perfect match for nature lovers who still want quick city access. The adjacent Kamaraerdő forest, local lakes, and the sports center offer endless opportunities for running, hiking, and outdoor activities. Local shops and services are within the complex, while Etele Plaza and Savoya Park are just a short drive away.
TRANSIT CONNECTIVITY:
By car: Instant access to major highways m1, m7, and the M0 ring road within 3-5 minutes.
By public transport: The scenic Tram line 41 stops just a few minutes away, taking you directly to Móricz Zsigmond körtér and Batthyány tér. Bus line 187 provides a rapid link to Metro line M4 (Kelenföld railway station).
An outstanding choice for a first home, couples, or a secure, premium Buda-side rental asset.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m331804-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi új építésű 2 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 99 000 000 HUF és mivel az alapterülete 53 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 867 925 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.