Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Végre egy saját hely újbudán! Csendes, napfényes lakás a Kosztolányi Dezső térnél!
ENGLISH description BELOW! ! !

39 Nm-es, félemeleti, külön konyhás lakás 3, 1 méteres belmagassággal, tehermentesen, azonnali költözéssel!
Van az a pont, amikor az ember már nem csak albérletet keres, hanem egy saját helyet. Nem feltétlenül palotát, nem egy túlárazott bemutatólakást, hanem olyat, ami kiváló helyen van, működik, azonnal használható, és ahol végre nem más szabályai szerint kell élni.
Újbuda egyik legkedveltebb és legélhetőbb részén, a Kosztolányi Dezső tér közelében, a Zsombolyai utca környékén kínálunk megvételre egy 39 nm -es, félemeleti lakást, ami pont ezt az élethelyzetet találja el.
Alaprajz és belső jellemzők:
Jó térérzet és praktikum: a lakás egy tágas, kényelmes méretű szobából, egy külön ablakos konyhából és fürdőszobából áll. A 3, 1 méteres belmagasság miatt a terek sokkal tágasabbnak és szellősebbnek érződnek.
Állapot: Átlagos, de abszolút tiszta és rendezett állapotú. Ez az az ingatlan, amit nem egy más ízlése szerint átalakított, méregdrága luxusfelújítás miatt fizet meg az ember, hanem azért, mert kiváló alap, amiben játszi könnyedséggel megvalósíthatóak a saját elképzelések.
Fényviszonyok: Délkeleti tájolásának köszönhetően kifejezetten napfényes, világos városi otthon.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
Fenntartás és jogi státusz:
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes és azonnal költözhető! A fenntartási költségei rendkívül barátságosak, a közös költség mindössze 16 800 Ft havonta.
A lokáció előnyei:
Bár az utca elhelyezkedése csendes, nyugodt és zöldellő környezetet biztosít, a sarokról kilépve a legdurvább újbudai infrastruktúra fogad. Sétatávolságra vannak a neves egyetemek (bme, elte kampuszok), a Feneketlen-tó, az Allee bevásárlóközpont, számtalan trendi kávézó, pékség és étterem. A közlekedés hibátlan: a fonódó villamosok, a 4-es metró és a buszjáratok révén a belváros percek alatt elérhető.
Kinek ajánljuk?
Első lakást keresőknek: Kifejezetten erős és stabil kezdés, ahol végre a saját tulajdonodat szépítheted.
Befektetőknek: az egyetemek közelsége és a kis alapterület miatt ez a lakás életszerűen, gyorsan és magas hozammal kiadható.
Ez nem egy steril katalóguslakás. Ez egy fantasztikus helyen lévő, alakítható, napfényes újbudai otthon azoknak, akik végre saját térben gondolkodnak.
További információért és a rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!
——————————————————————————-

FINALLY, a place of your own in újbuda! Bright & Quiet Apartment near Kosztolányi Dezső Tér!
39 Sqm mezzanine-floor apartment with separate kitchen, 3. 1M ceilings, unencumbered, ready to move in!
There comes a time when you are no longer just looking for another rental, but for a place of your own. Not necessarily huge, not overly polished, but one that is in a prime location, functions perfectly, is ready to use, and where you can finally stop living in someone else’s property.
Located in one of the most desirable and pleasant parts of Újbuda (District 11), near Kosztolányi Dezső tér and Zsombolyai utca, we offer for sale a 39 sqm mezzanine-floor apartment that hits this sweet spot perfectly.
Interior Layout & Features:
Great Spatial Feeling: The apartment features a comfortable, spacious room, a separate kitchen with a window, and a bathroom. The classic 3. 1-Meter ceiling height makes the rooms feel airy and spacious.
Condition: In average but very clean and tidy condition. This is the type of property you dont overpay for just because of someone else’s expensive, subjective renovation, it is a solid, honest base where you can easily realize your own ideas and style.
Natural Light: Thanks to its south-eastern orientation, it is a beautifully bright and sunny urban home.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
Financials & Legal Status:
The property is 1/1 solely owned, completely unencumbered, and ready for immediate occupancy. Maintenance is highly economical, with a low common cost of only 16, 800 HUF/month.
Unbeatable Location:
While the street itself provides a peaceful and quiet residential environm ent, the neighborhood’s infrastructure is outstanding. Major universities (bme, elte), the scenic Feneketlen-tó (Bottomless Lake), Allee Shopping Mall, trendy cafes, bakeries, and essential services are all within short walking distance. Thanks to the connected tram network, bus lines, and Metro line m4, downtown Budapest is just minutes away.
Who is it for?
First-time Buyers: a rock-solid choice to step onto the property ladder and finally invest in your own future.
Investors: Highly logical and practical investment. Due to the proximity of universities and the high-demand size, it can be rented out effortlessly.
This is not a sterile showroom. This is a bright, customizable Újbuda apartment in a premium location for those ready to think in terms of their own space.
For more information or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m331526-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XI. kerületi átlagos állapotú 1 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 64 900 000 HUF és mivel az alapterülete 39 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 664 103 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.