Eladó új építésű lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Örök duna- és budai hegyek panorámás, felújított 3 szobás luxuslakás a marina-parton (xiii. kerület, danubius UTCA)!
Budapest XIII. kerületének legexkluzívabb vízparti környezetében, a Marina-parton eladó egy 68 nm -es, nappali + 2 hálószobás, délnyugati tájolású, 2025-ben teljes körűen felújított, teljesen bútorozott prémium lakás portaszolgálatos, liftes társasházban!
EGYEDÜLÁLLÓ paraméterek és prémium KIVITELEZÉS:
Páratlan Panoráma és Fényviszonyok: az ingatlan fő attrakciója a lenyűgöző, örök Duna- és budai hegyekre nyíló panoráma. A délnyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a terek egész nap fényben úsznak.
Prémium Állapot és Teljes Felszereltség: a 2007-ben épült ingatlan 2025-ben igényes esztétikai és műszaki felújításon esett át. A vételár részét képezi a gépesített, beépített konyhabútor és a teljes, elegáns bútorozottság, így a lakás azonnal költözhető vagy kiadható!
Korszerű Gépészet (hvac): a maximális nyári és téli komfortról házközponti egyedi mérős fűtés, fan-coil rendszer és klíma gondoskodik, garantálva az optimális klímát és a kedvező fenntartási költségeket.
Exkluzív Társasházi Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, lift, akadálymentes megközelítés, zárt, gondozott parkosított belső udvar és saját játszótér várja a lakókat.
Parkolás: az ingatlanhoz 2 db teremgarázs-beálló is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók.
Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban.
LOKÁCIÓ és ÉLETÉRZÉS:
A Marina-part Budapest egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb lakóövezete. A Duna-parti sétány, a yacht kikötő, éttermek, kávézók, edzőtermek és a Duna Plaza (M3-as metró) mindössze pár perc sétára találhatók.
KINEK AJÁNLJUK?
Tökéletes választás vízparti eleganciára vágyó családoknak, prémium városi rezidenciát keresőknek, vagy értékálló, magas bérleti díjjal kiadható befektetésnek a főváros egyik legnépszerűbb pontján.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Keressen bizalommal a hét bármely napján!
—————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
PANORAMIC danube & buda hills view! Renovated 3-room luxury apartment on marina-part (district 13)!
Located on Danubius utca in the prestigious Marina-Part waterfront complex (District 13). A 68 sqm, 3-room (living room + 2 bedrooms), south-west facing, fully furnished residence renovated in 2025 with concierge service and optional 2 garage spaces!
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Breathtaking Panoramic Views: Features unobstructed, everlasting views of the Danube River and the Buda Hills. South-West orientation fills the entire space with natural sunlight.
High-End Turn-Key Condition: Renovated to premium standards in 2025. Sold fully furnished with high-end furniture and a fitted, fully equipped kitchen included, 100% turn-key and ready for immediate occupancy or rental!
Advanced Climate Systems (hvac): Equipped with building central heating with individual meters, fan-coil climate control, and air conditioning for year-round indoor perfection.
Elite Condominium Amenities: 24/7 concierge service, elevator, full barrier-free access, private landscaped park, and a secure playground within the gated building grounds.
Parking Perks: 2 private underground garage parking spaces are available for purchase alongside the apartment.
Energy Performance Certificate: Under preparation.
LOCATION & LIFESTYLE:
Marina-Part offers Budapests finest waterfront living. The Danube promenade, yacht marina, fine dining, fitness centers, and Duna Plaza Mall (Metro Line m3) are all within a short stroll.
PERFECT FOR:
Expats, families, executive city pads, or investors seeking an elite, high-yielding asset in one of Budapest’s most liquid real estate hotspots. Contact me today to schedule a private viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m333392-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi új építésű 3 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 164 900 000 HUF és mivel az alapterülete 68 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 425 000 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Zagyva Katalin összes hirdetése között is.