Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ritkaság! Belvárosi csend és intim kert egyetlen prémium ingatlanban - Thurzó parknál
Alapterület: 41 m² + Emelet: tulajdoni lap szerint földszint, de a természetben 1. emelet

RÉSZLETES LEÍRÁS:
Különleges elhelyezkedés.
Páratlan kertkapcsolat és lokáció: Az ingatlan egy belső, megemelt szintű csendes udvarra nyílik.
A tökéletes csend titka, hogy a belső udvar további 7 társasház kertjével ér össze, egy hatalmas, városi zajtól teljesen elzárt focipálya méretű zöld oázist alkotva.
Tájolás: Nappali DNy-i (délutáni nap, parkra néző kilátás), a háló csendes belső kertre néz (egész nap fényes).
Praktikus elrendezés: a központi folyosó tökéletesen szeparálja a tereket. a hálószoba és a nappali a lakás két ellentétes végén kapott helyet, így a nappaliban zajló élet egyáltalán nem zavarja a hálóban pihenőket.
Privátszféra: Az utcafront felől 1. emeleti magasságban van (3 méter felett), így beláthatatlan.

ÁLLAPOT: Felújítás: 2017-ben teljeskörűen felújítva (víz, villany, gáz, burkolatok). Fűtés/Hűtés: Okos cirkó (radiátorok), a gardróbban padlófűtés, hűtő-fűtő klíma (okosvezérlés), elektromos törölközőszárító. Nyílászárók: Prémium borovi fenyő ajtó és ablakok (redőnnyel, szúnyoghálóval) és biztonsági rács. Extrák: Riasztó előkábelezve, LED-világítás.
OKOS tárolás, bútorzat: Beépített bútorok: Asztalos által gyártott szekrények az előszobában, a hálóban (gardrób + íróasztal), a nappaliban (fiókos lépcsők és amerikai filmes stílusú beülő) és a fürdőben (rejtett gépészet). Pince: Saját, zárható, nagyméretű tároló az árban. Teljesen bútorozva: Az ár tartalmazza a bútorokat és a gépesítést (konyhagépek, mosógép, tv, kanapé, ágy).
KÖLTÖZÉS: a lakás jelenleg bérbe van adva egy éves határozott idejű szerződéssel, havi 260e/hó áron - szerződés végdátuma 2027 04. 15.
KÖRNYÉK és KÖLTSÉGEK:Infrastruktúra: Aldi, Lidl, Lehel piac, Duna-part, Szent István park sétatávolságra. Közlekedés: m3 metró, 14-es, 4-6-os villamos, 76-os troli, 15-ös busz a közelben, éjszakai buszok. Ház: Rendezett anyagiak, jelentős megtakarítás, jó lakóközösség. Fenntartás: Közös költség: 11. 000 Ft (biztosítás, felújítási alap, kertgondozás). Gázszámla: Télen is 5. 000 Ft alatt. a vételár már magában foglalja a tárolót (nem külön költség), a kerti terasz pedig nincs beleszámolva a m2 árban. (4Nm). Ilyen világos belvárosi lakás kertkapcsolattal, egész Budapesten ritkaság!

Irányár: 89900000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar. Zsuzsa@dh. Hu

Referencia szám: lk035202 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi újszerű állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 89900000 HUF és mivel az alapterülete 41 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2192683 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gujdár Zsuzsa összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Csillaghegy összes hirdetése között is.