Eladó felújítandó lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Újlipótvárosban, a körút közelében, 200+ nm -es komplex ingatlan: üzlethelyiség + lakás + mosókonyha + hatalmas pince
ENGLISH description BELOW! ! !

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó Újlipótváros belső részén, a Szent István körút közvetlen közelében egy egyedi adottságú, több funkciós ingatlanegyüttes, amely kiváló lehetőséget kínál üzleti és befektetési célra egyaránt.

Az ingatlan 4 külön helyrajzi számon, eltérő besorolással szerepel, kizárólag egyben eladó.

Az ingatlan részei, összesen kb. 205 M²

Utcafronti üzlethelyiség, 64 nm
-Saját vizesblokkal, kiváló láthatóság és forgalmas környezet

Lakás, 34 m²
-1 szoba, konyha, fürdőszoba + WC

Mosókonyha, 13 nm
-A lakással egybenyitható, jelentősen növelhető élettér
-Kialakítható nagyobb, komfortosabb lakóegység

Nagyméretű pince, 97, 8 nm
-Raktár, bemutatóterem, edzőterem, stúdió
-Vendéglátás előkészítő rész, kreatív műhely

Műszaki előnyök
-1 és 3 fázisú áram, teljes közmű, minimális fűtési költség
-Komoly belmagasság, kifejezetten jó ipari és üzleti adottságok

Több funkció párhuzamos működtetése

Az ingatlan lehetőséget ad:
-Lakás rövid vagy hosszú távú kiadására
-Üzlethelyiség stabil bérbeadására
-Pince külön raktárként történő hasznosítására

Hasznosítási lehetőségek:

Ez nem egy sablon ingatlan, hanem egy koncepcióra váró tér.

Alkalmas lehet:
-Étterem, kávézó, galéria, stúdió, szerviz vagy műhely
-Showroom, lakás + üzlet kombináció
-Kreatív közösségi tér, prémium szolgáltató egység

Az alacsony fenntartási költség és a forgalmas, értékálló lokáció hosszú távon is biztonságos befektetést jelent.

További információk
-Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre:
-Kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciók
-Megbízható ügyvédi háttér, eljes körű adásvételi támogatás

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságú ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

————
Unique 200+ sqm Mixed-Use Property in Újlipótváros, Shop + Apartment + Utility Room + Large Basement

A rare investment opportunity in the inner part of Újlipótváros, just steps from Szent István Boulevard.

The property consists of four separately registered units, sold together only.

Property Breakdown – approx. 205 Sqm total

Street-front commercial unit, 64 sqm
-Private restroom, excellent visibility

Apartment, 34 sqm
-1 room, kitchen, bathroom + WC

Utility/laundry room, 13 sqm
-Can be merged with apartment

Large basement, 97. 8 Sqm
-Storage, showroom, gym, studio, hospitality prep area
-Creative workshop

Technical Advantages
-Single and three-phase electricity, full utilities, low heating costs
-High ceilings, strong commercial/industrial potential

Flexible Usage
-Short- or long-term rental of apartment
-Stable business lease for shop, separate basement rental

Perfect for restaurant, café, gallery, studio, showroom, workshop or mixed residential-commercial concept.

Unencumbered and ready for immediate possession.

Contact me any day of the week for further details!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: m323474-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi felújítandó 1 szobás tégla lakás? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és tudj meg többet erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó lakásnak az ára 88 000 000 HUF és mivel az alapterülete 34 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 588 235 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Szabó Sándor összes hirdetése között is.