Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Újlipótvárosi ritkaság: 6. emeleti, napfényes otthon garázslehetőséggel
Helyszín: Budapest XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca (Szent István körút közelében)
Alapterület: 61 nm
Elosztás: 2 külön nyíló szoba + tágas hall
Emelet: 6. emelet (liftes házban)
Ingatlan leírása:
Eladó egy kiváló adottságú, világos lakás Újlipótváros legkeresettebb részén. a 6. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a terek csendesebbek és jóval napfényesebbek a környékbeli átlagnál. a lakás 61 négyzetméterén egy kifejezetten praktikus elosztást találunk: a két külön nyíló szoba mellett egy tágas hall is rendelkezésre áll, amely tökéletes étkezőnek, közösségi térnek vagy akár dolgozónak is.
Amiért ez a lakás különleges:
- Parkolási „mentőöv”: a társasház belső udvarán egy garázs bérleti joga továbbvihető az új tulajdonos számára. Aki a környéken él, tudja: ez felbecsülhetetlen érték!
- Alakítható terek: Az ingatlan jelenleg is lakható, de kiváló alaprajza miatt remek lehetőséget nyújt egy egyedi, modern stílusú felújításhoz.
- Kényelmi funkciók: Külön nyíló fürdő és wc, valamint a konyhához kapcsolódó kamra segíti a mindennapi rendszerezést.
Infrastruktúra:
A lokáció verhetetlen: a Nyugati pályaudvar, az M3-as metró és a 4-6-os villamos 2-3 perc séta. a közelben a Westend, a Lehel Csarnok, valamint Spar és Aldi is sétatávolságra található.
Kinek ajánljuk? Saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek (kiadásra) egyaránt kiváló választás a környék presztízse miatt.
——————
Sunny High-Floor Apartment in Újlipótváros, with Garage Option
Location: District 13, Hegedűs Gyula utca (Near Szent István körút)
Size: 61 sqm
Layout: 2 separate rooms + spacious hall
Floor: 6th floor (with elevator)
Property Highlights:
A rare opportunity to own a bright, 6th-floor apartment in the heart of the prestigious Újlipótváros. Due to its high elevation, the apartment is exceptionally sunny and quiet compared to lower-floor units in the area.
Key Features:
- The Unicorn Factor: a garage rental opportunity in the inner courtyard can be transferred to the new owner, solving the biggest challenge of the neighborhood: parking.
- Smart Layout: Featuring 2 independent rooms and a large hall that can function as a dining area or a common living space.
- Renovation Potential: While habitable, the apartment is a perfect canvas for those looking to create a modern dream home in a prime location.
Location & Logistics: Unbeatable transit links (Metro m3, Trams 4-6, Nyugati station) and shopping options (Westend Mall, Lehel Market) are all within a 5-minute walk. Perfect for personal use or a high-yield long-term investment.

Referencia szám: m325286-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XIII. kerületi átlagos állapotú 2 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 97900000 Ft és mivel az alapterülete 61 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1604918 HUF/m².

Az eladó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.